Reverenz-ID: U1151044
Saen Saep, Min Buri,Bangkok
฿7,590,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
276 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2006
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Village

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 276 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Wararom Village in Saen Saep, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,590,000 (฿27,500/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Saen Saep, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -4 Km
Wohnfläche 276 m²
Preis pro m² ฿27,500
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 316 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2006)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1151044

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,590,000

Projekt Details

Name des Projekts: Wararom Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 4 Km
Ort: Saen Saep, Bangkok
Wararom Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Wararom Village

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wararom Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Wararom Village und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararom Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Saen Saep

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Wararom Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Vararom Minburi
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿6.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Minburi Garden Home
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
296
Verkaufspreis
฿3.08M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
455
Verkaufspreis
฿2.89M
Monatsmieten
฿15K - ฿26K
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kritsadanakorn 25
Ort
Sai Kong Din, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿145M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Preecha Romklao
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿5.7M - ฿6.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suwinthawong Housing
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿3.85M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
฿2.03M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pantiya
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
354
Verkaufspreis
฿3.59M - ฿5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1007
Verkaufspreis
฿2.26M - ฿5.1M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿22K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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