Reverenz-ID: U1373976
Patong, Kathu,Phuket
฿12,880,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
220 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Dez 1993
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Andaman Hills

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Andaman Hills in Patong, Phuket und wurde im Dez 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,880,000 (฿58,545/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 16, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Patong, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand -0.9 Km
Wohnfläche 220 m²
Preis pro m² ฿58,545
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 100 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 1993)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1373976

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿12,880,000

Projekt Details

Name des Projekts: Andaman Hills
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1993)
Objekte: 24
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 0.9 Km
Ort: Patong, Phuket
Andaman Hills Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Andaman Hills

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Andaman Hills nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andaman Hills und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Andaman Hills gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort
Tylor Will, Deutschland, vor 3 Jahren
Die Lage ist super in der Gegend von Patong. Wenn Sie an den Strand gehen, dann ist es nur 850 Meter entfernt. Obwohl das Äußere etwas alt aussieht, nimmt der Besitzer es gute Pflege. Der Innenraum ist gut eingerichtet, schön, und die Klimaanlage ist cool. Es gibt einen Swimmingpool und eine Dachfläche für die Bewohner.
Tolle Aussicht und Lage!
John W, vor 4 Jahren
Ich habe gemietet ein hier ein paar Mal im Laufe der Jahre ein sehr geräumiges 4-Ebene Stadthaus renoviert und finde es sehr bequem zu Patong ohne all den Lärm. Die Aussicht auf das Meer, Sonnenuntergang, Stadt, und die Berge sind hier spektakulär. Ich habe bemerkt, einige der Wohnungen haben Dach Salas mit jaccuzi. Ich sah ein paar mit kleinen Pools auf der unteren Ebene auch. Das Stadthaus mietete ich einen eigenen Fitnessraum und einen Billardtisch hat. Parken kann manchmal eine Herausforderung sein, aber es ist für eine Gruppe Aufenthalt so wir es leichter mieten Motorräder statt gefunden.
Villa Qualität geeignet für den Preis
Yumi Park, Südkorea, vor 4 Jahren
Es ist ein großer Wert Villa geeignet für den Preis. Es gibt eine komplette Reihe von Einrichtungen, in einem modernen Stil eingerichtet. Die Villa wurde renoviert, und es ist sehr angenehm. Es gibt auch eine Dachterrasse zum Sonnenbaden und Entspannen zu jeder Zeit. Das Projekt wird auch auf dem Hügel gelegen, 360-Grad atemberaubende Landschaft mit Blick auf. Ich kaufte es hier, weil das Wetter gut ist und die Atmosphäre ist ruhig und privat. Ich kann bequem nach der Arbeit entspannen.
Häuser, die mehr als nur Wohn geben
Zara G., Österreich, vor 4 Jahren
Die Häuser sind von vielen berühmten Touristenattraktionen in Patong in der Natur mit einem guten Umfeld umgeben. Daher ist es sehr geeignet für Entspannung, weil sie ruhig und privat ist. Es ist sehr zu erfüllen. Also mietete ich diesen Ort mit 3 Schlafzimmer, ein Zimmer-Größe ideal für 1-6 Personen leben. Es ist stilvoll eingerichtet und bietet sich für alle Lebensformen eingerichtet. Darüber hinaus gibt es Einrichtungen für die Bewohner zu nutzen. Es ist auch nicht weit von Patong Beach, wo Sie bequem jemals reisen können.
Die Aussicht ist fantastisch!
Amelia Simpson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Aussicht ist fantastisch, das türkisfarbene Meer, tollen Blick! Ich habe ein Stadthaus entworfen, dass ich ganz gekauft. Das Dach ist geeignet zum Sitzen, Essen, Trinken, und die Atmosphäre mit Familienmitgliedern zu genießen. Es gibt 3 Schlafzimmer, insgesamt und natürlich einer von ihnen ist für meinen Mann und mich. Ein weiterer Raum ist das Zimmer des Vaters, und das letzte Zimmer ist das Zimmer der Tochter. Die Möbel im Rahmen des Projektes zur Verfügung gestellt wird als ausgezeichnet angesehen. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Swimmingpool und einen Fitnesscenter zu nutzen. In der Nähe von Patong Beach, ein wunderbaren Ort für meine ganze Familie.
Es ist ein wunderbares Projekt.
Ada Fontana, Italien, vor 6 Jahren
Das Projekt ist hier in Patong, wo viele Ausländer leben, beiden Europäer und Asiaten. Das Wichtigste für uns ist die Sicherheit. Ich denke, die Villen hier sind die beste Antwort. Es gibt auch eine Haushälterin, die täglich gereinigt werden. Außerdem ist das Haus Design Standard, nicht ganz Besonderes. Es ist ein altes Gebäude, aber die Möbel sind recht ein Grad von ausgezeichneter Qualität. Es ist ein Deck, wo Sie den Blick auf das Meer sitzen und beobachten können. Ich hatte eine schöne Zeit mit meiner Familie hier, und es ist wirklich gut !! Beeindruckt !!
Phuket
Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Andaman Hills

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Bliss Condo by Unity
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
฿4.13M - ฿13M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿63.5K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unity Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿4.73M - ฿10M
▲ 10.1% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿111K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emerald Terrace
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿6.3M
▲ 1.4% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
฿3.36M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
L Orchidee Residences
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿34.2M
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Bay Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
305
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿3.2M
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Charm
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿7.26M - ฿10.5M
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿130K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Deck Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿15M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿75K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Loft
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿7.5M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
฿2.5M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
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