Reverenz-ID: U163244
Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
฿4,650,000 ฿4,990,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
142 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Dez 2009
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mai Rama 2 - Puttabucha

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Mai Rama 2 - Puttabucha in Bang Mot, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,650,000 (฿32,746/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Bang Mot, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital -4.9 Km
Wohnfläche 142 m²
Preis pro m² ฿32,746
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 161.20 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U163244

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,650,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte: 201
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 4.9 Km
Ort: Bang Mot, Bangkok
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Baan Mai Rama 2 - Puttabucha

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Mai Rama 2 - Puttabucha und ist 4.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mai Rama 2 - Puttabucha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Land- und Häuser-Townhome-Projekt
Jett Tanitchayakul, Thailand, vor 5 Jahren
Es ist ein so ein gutes Projekt, gute Materialien und ein vernünftiger Preis, in dem sich in der Gemeinschaftslage für Hausmitglieder komplette Einrichtungen anbieten, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein Park. Die Atmosphäre ist ruhig. Darüber hinaus ist der Standort ausgezeichnet. Es gibt verschiedene Restaurants in der Nähe. Die Gegend liegt auch in der Nähe von Einkaufszentren und bekannten Schulen wie Central Rama 2, der hellen Rama 2, Suankularb Wittayalai Thonburi School, und King Mongkuts Universität von Technologie Thonburi.
Bangkok
Bang Mot

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Mai Rama 2 - Puttabucha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Vivarium Rama 2
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿3.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿6.7M - ฿9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿4.3M
▲ 5.5% überbewertet
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pleno Suksawat-Rama 3
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
285
Verkaufspreis
฿2.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thip Thara Apaerment
Ort
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿3.15M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Suksawat
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿9M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿3.27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
฿6.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
฿5.28M - ฿6.4M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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