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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿89,900,000 ฿101,000,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
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    Reverenz-ID: U81475
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿89,900,000 ฿101,000,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    417 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Sep 2024
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿89,900,000
    ฿101,000,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 417 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces in Choeng Thale, Phuket und soll im Sep 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿89,900,000 (฿215,588/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 15, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach -0.2 Km
    Wohnfläche 417 m²
    Preis pro m² ฿215,588
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 165 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Sep 2024)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für ฿6,900,000
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 85 SQ.M.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,927/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U81475

    Preisanalyse

    Hervorragender Preis
    Geschätzter Marktwert ฿107,774,617
    Hervorragend
    ฿110,000,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    ฿113,000,000
    Aktueller Verkaufspreis: ฿89,900,000
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿17,874,617 UNTER (-17%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
    Powered by FazWaz AVM

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿89,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,927/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Bauträger: Banyan Tree Group
    Baustatus: Im Bau (Sep 2024)
    Objekte: 15
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 0.2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    ฿89,900,000฿101,000,000
    ฿215,588/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 165 m² Grundstück
    Meerblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    ฿99,900,000
    ฿239,568/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 165 m² Grundstück
    Meerblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    ฿95,900,000฿101,000,000
    ฿229,976/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 215 m² Grundstück
    Meerblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    ฿109,900,000
    ฿263,549/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 215 m² Grundstück
    Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Construction Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    when construction is 25% complete
    20%
    3. Rate
    when construction is 50% complete
    20%
    4. Rate
    when construction is 75% complete
    20%
    5. Rate
    Bei Fertigstellung
    20%
    Deferred Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    when construction is 25% complete
    10%
    3. Rate
    when construction is 50% complete
    10%
    4. Rate
    when construction is 75% complete
    10%
    5. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿31 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿12,927 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces und ist 0.2 km entfernt.
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kokomo Beach House
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿126M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿82.7M - ฿138M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿211M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sunshine Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿8.02M - ฿19.8M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Layan Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿18.6M - ฿19.1M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿85.6K - ฿186K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Spa Pool Penthouse At Layan Hills
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿23.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pavilions Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿23.1M - ฿55.4M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banyan Tree
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿45.3M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿6.28M - ฿55.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Grand Avenue
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿50M - ฿196M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
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    Layan Gardens
    Spa Pool Penthouse At Layan Hills
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