Reverenz-ID: U1397990
Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
฿4,180,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
120 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Mär 2015
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Greenwich Ramintra

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Greenwich Ramintra in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,180,000 (฿34,833/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 25, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Khan Na Yao, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -2.6 Km
Wohnfläche 120 m²
Preis pro m² ฿34,833
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 88 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2015)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1397990

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,180,000

Projekt Details

Name des Projekts: Greenwich Ramintra
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
Objekte: 174
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 2.6 Km
Ort: Khan Na Yao, Bangkok
Greenwich Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Greenwich Ramintra

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Greenwich Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Greenwich Ramintra und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Greenwich Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Khan Na Yao

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Projekte in der Nähe vom Greenwich Ramintra

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿31.5M - ฿85M
Monatsmieten
฿200K - ฿250K
Baujahr
Jul 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Park At Fashion
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche ID Serithai
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
455
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿2.39M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿7.5K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
JW Station@Ramintra
Ort
Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
฿2.3M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿14K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Serithai
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿16.7M
Monatsmieten
฿78K
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿5.05M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Prayasuren 26
Ort
Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿9.9M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿28M
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿200K - ฿270K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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