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Reverenz-ID:
U1140520
Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
฿2,690,000
Verkaufspreis
฿2,690,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Petkasem 69
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Gusto Petkasem 69 in Nong Khaem, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,690,000 (฿28,021/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 16, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Nong Khaem, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lak Song BTS
-4.8 Km
Wohnfläche
96 m²
Preis pro m²
฿28,021
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
64 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2021)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1140520
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,690,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Gusto Petkasem 69
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2021)
Objekte:
330
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lak Song BTS
- 4.8 Km
Ort:
Nong Khaem, Bangkok
Gusto Petkasem 69 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Gusto Petkasem 69
3
2
130
-
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Gusto Petkasem 69, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Gusto Petkasem 69 und ist 4.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Petkasem 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich fühle mich großartig nach dem Besuch dieses Projekts
Es ist so ein schönes Reihenhausprojekt, luxuriös vom Eingang bis zum Wohngebäude. Abgesehen davon ist der Gemeinschaftsbereich gut in einem modernen Luxusstil eingerichtet. Ich bin so beeindruckt, weil es viele Einrichtungen gibt und sie immer noch sehr neu aussehen. Das Stadthaus, das ich für ein Brauthaus kaufen möchte, hat 4 Schlafzimmer. Diese Gegend gefällt mir am besten, weil ich in der Nähe meines Elternhauses wohnen kann. Auch der Ein- und Ausstieg aus dem Projekt ist bequem; In die Stadt zu gehen ist einfach, denn es dauert weniger als 10 Minuten, um auf die Schnellstraße auf der Kanchanaphisek Road zu gelangen oder sogar den Bang Khae MRT-Service zu nutzen, was ebenfalls bequem ist. Obwohl das Stadthaus, das ich gewählt habe, teuer ist, ist es definitiv das Geld wert, das ich bezahlt habe, weil es den meisten Platz bietet. Wenn jemand ein Haus haben möchte, das nicht sehr teuer ist, kann er die Größe des Hauses reduzieren, was angemessen ist und sich lohnt. Außerdem können Sie in der Nähe des Projekts entspannen oder einkaufen gehen. Vor allem ist es nicht überfüllt. Oh, nur um Sie wissen zu lassen, ich habe bereits eine Anzahlung geleistet!
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Nong Khaem
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siwalee Petchkasem 69
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿17.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modi Villa Petkasem 69
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
฿2.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanceo Phetkasem 77
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
฿18.1K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Munkong Pavilion Bangbon 3
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿19.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PS Villa
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Town Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
฿6.47M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.41M - ฿6.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Ville Phetkasem 69
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿3.71M - ฿6.32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuanchuen Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
400
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Puttan Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
1463
Verkaufspreis
฿1.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Gusto Petkasem 69
Merken
Siwalee Petchkasem 69
Modi Villa Petkasem 69
Lanceo Phetkasem 77
Munkong Pavilion Bangbon 3
PS Villa
Pruksa Town Phetkasem 81
Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
Supalai Ville Phetkasem 69
Chuanchuen Phetkasem 81
Puttan Phetkasem 81