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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ifield Bangna
    Dokmai, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,750,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ifield Bangna
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    Reverenz-ID: U1384882
    Dokmai, Prawet,Bangkok
    ฿3,750,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Nov 2015
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,750,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ifield Bangna

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 196 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ifield Bangna in Dokmai, Bangkok und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,750,000 (฿19,133/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Dokmai, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -5.5 Km
    Wohnfläche 196 m²
    Preis pro m² ฿19,133
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick 360 Grad Rundumblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1384882

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,750,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ifield Bangna
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
    Objekte: 325
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 5.5 Km
    Ort: Dokmai, Bangkok
    Ifield Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Ifield Bangna

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ifield Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ifield Bangna und ist 5.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ifield Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Dokmai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Blue Lagoon Bangna km.8
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿9.73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿6.92M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    ฿9.53M
    Monatsmieten
    ฿28.1K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Onnut - Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Park Wongwaen-Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿25.8M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Ort
    Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿24.1K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eco Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Monaco Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿57.2M
    Monatsmieten
    ฿281K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿29.1M
    Monatsmieten
    ฿49.1K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Blue Lagoon Bangna km.8
    H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
    Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
    Burasiri Onnut - Bangna
    Lake View Park Wongwaen-Bangna
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    Eco Space Bangna
    Grand Monaco Bangna
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
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