Reverenz-ID: U1089468
Pong, Pattaya, Chon Buri
฿2,615,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
144 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Mär 2022
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lake Side Home Mabprachan

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Lake Side Home Mabprachan in Pong, Pattaya und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,615,000 (฿18,160/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 1, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Pong, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Country Club Pattaya Old Course -3.2 Km
Wohnfläche 144 m²
Preis pro m² ฿18,160
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 80 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2022)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1089468

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,615,000

Projekt Details

Name des Projekts: Lake Side Home Mabprachan
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Country Club Pattaya Old Course - 3.2 Km
Ort: Pong, Pattaya
Lake Side Home Mabprachan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Lake Side Home Mabprachan

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lake Side Home Mabprachan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Siam Country Club Pattaya Old Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Lake Side Home Mabprachan und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lake Side Home Mabprachan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Pong

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sedona Villas 2
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿34M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
98 Lakeville Mabprachan
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿34.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Vineyard Phase 1
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿26.7M - ฿65M
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Lakeside Villas
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿8.8M - ฿40.8M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Lakeside Court
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿8.5M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mabprachan Hill
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿11.1M - ฿19.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vineyard Phase 3
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿29.5M
▲ 5.3% überbewertet
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hamlet Pattaya
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plantation Estate
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿23.4M - ฿65M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Perla Villa Pattaya
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿19.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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