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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Ladprao-Serithai
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,750,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Ladprao-Serithai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U775958
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿4,750,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2019
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿4,750,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Ladprao-Serithai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pleno Ladprao-Serithai in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,750,000 (฿35,185/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche (2020) MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 19, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Ram Inthra, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -5.8 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² ฿35,185
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 92 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U775958

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,750,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pleno Ladprao-Serithai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)
    Objekte: 136
    Projektfläche: 22,932 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 5.8 Km
    Ort: Ram Inthra, Bangkok
    Pleno Ladprao-Serithai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Pleno Ladprao-Serithai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pleno Ladprao-Serithai und ist 5.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pleno Ladprao-Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxuriöses Stadthaus
    Micheal G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
    Ich suche ein Haus in der Nähe des Zentrums von Bangkok, weil ich eine Person bin, die gerne einkaufen geht und Kontakte knüpft. Dieses Stadthausprojekt befindet sich in Ladprao 3, in der Nähe von The Mall Bangkapi, Makro, Bangkapi und auch in der Nähe des Siam Parks. Das Projekt ist luxuriös eingerichtet. Das Haus hat 3 Schlafzimmer und die Möbel sehen luxuriös aus. Es passt total zu meinem Lebensstil. Es gibt auch einen Gemeinschaftsbereich mit allen Arten von Einrichtungen. Der Transport rund um das Projekt ist vielfältig und es ist bequem, hier zu leben.
    Bangkok
    Ram Inthra

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pleno Ladprao-Serithai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Milestone Condominium
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿6.02K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sahakon Kheha Sathan 4
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksachart
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿45.1K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    iCondo Sukhapiban 2
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    867
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.8M
    Monatsmieten
    ฿7.52K - ฿7.83K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    ฿632K - ฿652K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿6.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nawakan Village
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿22.1M - ฿60.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pleno Ladprao-Serithai
    Merken
    Milestone Condominium
    Sahakon Kheha Sathan 4
    Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    Baan Pruksachart
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    iCondo Sukhapiban 2
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Nawakan Village
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
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