Reverenz-ID: U1389828
Surasak, Pattaya, Chon Buri
฿2,090,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
151 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jun 2018
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Mix Town

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Mix Town in Surasak, Pattaya und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,090,000 (฿13,841/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 3, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Surasak, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Si Racha -3.9 Km
Wohnfläche 151 m²
Preis pro m² ฿13,841
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 96 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2018)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1389828

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,090,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿500/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Mix Town
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
Objekte: 153
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Si Racha - 3.9 Km
Ort: Surasak, Pattaya
The Mix Town Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Mix Town

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Mix Town, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Si Racha ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Mix Town und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Mix Town gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Surasak

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Projekte in der Nähe vom The Mix Town

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sriracha Park
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
722
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿6.8M
▼ -11.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿50K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dormy Residences Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
287
Verkaufspreis
฿2.99M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
G Condo Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
1140
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿1.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phadaeng Garden Ville
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿3.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Finest Town
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zen City
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
590
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿9.05M
▲ 2.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
243
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Hill Condo Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
770
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿4.25M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿25K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Greenlake Condo Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿2.88M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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