Reverenz-ID: U1361848
Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
฿4,500,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
157 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Dez 2015
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Symphony

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Symphony in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿28,662/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 3, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Nuan Chan, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -3 Km
Wohnfläche 157 m²
Preis pro m² ฿28,662
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 72 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1361848

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Symphony
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 69
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 3 Km
Ort: Nuan Chan, Bangkok
The Symphony Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Symphony

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Symphony inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Symphony, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Symphony und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Symphony gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Symphony?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Nuan Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Symphony

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Kith Plus Nawamin
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koonsuk Ville Nawamin 157
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
1290
Verkaufspreis
฿630K - ฿1.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sue Trong 28
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
฿9.5K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya Chaba Nuanchan 56
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cube Nawamin-Ramintra
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿2.58M
Monatsmieten
฿8K - ฿9.9K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Nawamin
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
711
Verkaufspreis
฿1.24M - ฿2.9M
Monatsmieten
฿5.5K - ฿7K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinthanee Residence Tower
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
417
Verkaufspreis
฿850K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
1568
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿1.95M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
2568
Verkaufspreis
฿1.09M - ฿2.25M
Monatsmieten
฿5.2K - ฿6.5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rinrada Village
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites