3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urbantara Espacio Prachauthit 76

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U168947

Thung Khru, Thung Khru,Bangkok

฿3,200,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

170 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Nov 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,200,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urbantara Espacio Prachauthit 76

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Urbantara Espacio Prachauthit 76 in Thung Khru, Bangkok und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿18,824/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Thung Khru, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital -6.4 Km

Wohnfläche 170 m²

Preis pro m² ฿18,824

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 256 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Nov 2020)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Parkblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U168947

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,200,000

Projekt Details

Name des Projekts: Urbantara Espacio Prachauthit 76

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2020)

Objekte: 146

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 6.4 Km

Ort: Thung Khru, Bangkok

Urbantara Espacio Prachauthit 76 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Urbantara Espacio Prachauthit 76

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Parkblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Urbantara Espacio Prachauthit 76 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Urbantara Espacio Prachauthit 76 und ist 6.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Urbantara Espacio Prachauthit 76 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Waruth C., Thailand, vor 2 Jahren

Bangkok

Thung Khru

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Urbantara Espacio Prachauthit 76

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Unio Town Prachauthit 76

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

427

Verkaufspreis

฿4M - ฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wisatesuk Nakorn

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.82M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Wongwan-Prachauthit

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

282

Verkaufspreis

฿5.29M - ฿6.42M

Monatsmieten

฿30.1K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Suksawat

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.02M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Townplus Prachauthit

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

495

Verkaufspreis

฿3.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wisatesuk 15

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿1.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Thonburirom

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

798

Verkaufspreis

฿7.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

212

Verkaufspreis

฿3.16M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat

Ort

Bang Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿3.76M - ฿6.72M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fah Green Park Royal Thonburirom

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

548

Verkaufspreis

฿7.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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