Reverenz-ID: U1659030
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
฿9,900,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
221 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2025
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mediterranean Village

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 221 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mediterranean Village in Maenam, Koh Samui und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿44,796/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 29, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Maenam, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp -0.3 Km
Wohnfläche 221 m²
Preis pro m² ฿44,796
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 404 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Im Bau (Jan 2025)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1659030

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿9,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: Mediterranean Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
Objekte: 11
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp - 0.3 Km
Ort: Maenam, Koh Samui
Mediterranean Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Mediterranean Village

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mediterranean Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mediterranean Village und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mediterranean Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Maenam

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mediterranea Villa
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿9.92M - ฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Paradise Spring Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Azur Samui
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿3.86M - ฿43.6M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
฿65.1K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Cube Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mae Nam Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿6.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rocco Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿7.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿18.9M
▲ 23.7% überbewertet
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Maenam Garden Estate
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Blue Lotus
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.86M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Grand Park Serenity
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿13.9M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
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