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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Santi Thani
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Santi Thani
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U3250
    6% Mietrendite
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿16,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    186 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2007
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿16,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Santi Thani

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 186 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Santi Thani in Maenam, Koh Samui und wurde im Okt 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿86,022/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 25, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Po Beach -0.5 Km
    Wohnfläche 186 m²
    Preis pro m² ฿86,022
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,600 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2007)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 8m x 4m x 1.5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U3250

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Santi Thani, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Santi Thani
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2007)
    Objekte: 80
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Po Beach - 0.5 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Santi Thani Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Santi Thani

    Kaufen 7 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Santi Thani inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Santi Thani, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Po Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Santi Thani und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Wertermittlung starten Wie es funktioniert

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine luxuriöse Villa mit einem fantastischen Blick, ruhige und private Atmosphäre
    Andrea Bolander, Neuseeland, vor 5 Jahren
    Meine Familie und ich haben von Bangkok kommen hier einen langen Urlaub zu verbringen. Ich mietete ein 3 Schlafzimmer mit 3 Badezimmer Villa. Es ist komfortabel und komplett eingerichtet. Es gibt auch eine breite Palette von in-house Einrichtungen. Der lange Swimmingpool ist unser Lieblings Familie Teil der Schönheit von Koh Phangan mit Blick auf. Es ist ein sehr langer Swimmingpool. Sie können den schönen Meerblick auf Koh Phangan sehen. Die Atmosphäre ist sehr frisch, hören die Vögel zwitschern Klang und das Personal kümmert sich gut um mit nettes Gespräch. Die Wachen sind höflich, und ich bringe immer sie während des gesamten Aufenthalts Snacks. Das Reisen ist bequem, und ich habe ein Auto für Insel-Hopping gemietet, weil es viele Routen zugreift. Außerdem gibt es lokale Restaurants entlang der Straße mit verschiedenen köstlichen, frisch und preiswertem Essen. Abgesehen davon, dass es in der Nähe von Nathon Pier, die wir nicht eilig sein müssen, um dorthin zu gelangen.
    Koh Samui
    Maenam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Santi Thani

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Santi Pura
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿15.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nuree Village
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Windy Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿22.5M - ฿23.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿9.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ban Tai Estate
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿15.1M - ฿28M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿471K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aree Greenery Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿6.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Colina Natur
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿40.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Santisook Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿38.9M - ฿44.9M
    Monatsmieten
    ฿54.9K - ฿160K
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Darika Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿28.5M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿165K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Santi Thani
    Merken
    Santi Pura
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Nuree Village
    Windy Pool Villa
    Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
    Ban Tai Estate
    Aree Greenery Pool Villa
    Colina Natur
    Santisook Villas
    Darika Residence
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