Reverenz-ID: U1181540
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Verkauft
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
180 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2016
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Lees

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Lees in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,990,000 (฿38,833/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2022) Renovierte KücheRenovierte Küche (2022) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2022) MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 8, 2022
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -6.3 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² ฿38,833
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 420 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,333/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1181540

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,333/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Lees
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
Objekte: 76
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 6.3 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
The Lees Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Close
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Verfügbare Objekte im The Lees

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Lees, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Lees und ist 6.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Lees gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Geräumiges Haus in einem brandneuen Dorf
Ocie Hentges, Südafrika, vor 3 Jahren
Das Haus ist sehr groß. Wenn ich es in dem Bild sah, dachte ich das Haus einladend aussah, weil es zu Werbezwecken war. Als ich das eigentliche Haus besuchte, war ich überrascht, wie es ein neues Haus mit Pool und Gärten herum zu gehen und zu entspannen. Außerdem ist das Dorf ruhig mit nur zehn Einheiten, sehr privat! Wie für die Fahrt, kann es ein bisschen weit von der Stadt fühlen, aber es gibt Geschäfte und Restaurants rund um das Dorf. Daher habe ich keine Sorgen zu machen überhaupt essen. Insgesamt sehr beeindruckend. Wenn Sie ein Auto haben, wird es zu Reisen noch bequemer.
Geeignet für Menschen, die Privatsphäre mögen!
Dionne Mark, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
Die Häuser sind sehr schön mit der Standard-Gebäudestruktur entwickelt, und es ist ein kürzlich abgeschlossenes Projekt. Deshalb haben noch nicht viele Menschen bewegt. Das Projekt Eingang ist ziemlich überfüllt, weil es ein Gemeindezentrum mit einem neuen Markt und vielen Schulen ist. Ich denke, es ist für einen Urlaub zu Hause und für Menschen geeignet, die Privatsphäre mögen. Außerdem verfügt das Projekt über einen Swimmingpool, einen Garten und Räume für Partys zu organisieren. Auf jeden Fall wird der Nachteil der Lage sein, weil es zu weit von Hua Hin ist. Wenn Sie an den Strand gehen, müssen Sie Laufwerk ca. 15-20 Minuten !!
Die Villa ist sauber, einladend.
Mafalda Mungo, Brasilien, vor 4 Jahren
Schöne Villa, sauber und ausgezeichnetes Sicherheitssystem! Die Atmosphäre ist sehr gemütlich, und die Villa ist geräumig und mit einem privaten Pool. Es gibt viele Zimmer, über 3 Schlafzimmer. Eine vollständige Palette von Einrichtungen ist ebenfalls vorgesehen. Der Projektstandort liegt in der Nähe der Stadt Hua Hin. Es dauert nur 15 Minuten, um etwas zu kaufen. Um an einem ruhigen Ort zu bleiben und weit weg von der Hektik Gegend, ich denke, es ist der Preis wert und es wird Sie nicht sicher enttäuschen.
Warm Haus, voll ausgestattete
Natchanee E., Thailand, vor 4 Jahren
Ich kaufte ein Haus mit The Lees 1 Projekt für eine Weile. Der Vor-Ort-breit, und die Nutzflächen sind ein gutes Verhältnis, ob eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alles ist von guter Qualität und anderen Möbeln. Das Projekt hat installierte elektrische Geräte, Haushaltsgeräte, Geschirr schon gekommen, und ein Schwimmbad, das alles, was meine Bedürfnisse erfüllt.
Qualitätshaus
Pattarapong S., Thailand, vor 5 Jahren
Ich kaufte ein 3-Zimmer-Second-Hand-Haus aus dem vorherigen Besitzer. Ich beschloss, es hier zu kaufen, weil das Haus über eine große Fläche hat und der Zustand ist gut im Innern. Ich denke, es ist gut versorgt genommen wurde. Es gibt einen schattigen Garten und einen privaten Swimming-Pool vor dem Haus. Alle Familienmitglieder können eine glückliche Zeit bei uns zu Hause haben. Das Projekt dieser Lage ist in der Hin Lek Fai Bereich; es ist ruhig und privat betrachtet. Dennoch kann ich leicht zu Hua Hin Stadt fahren. Es dauert etwa 20 Minuten.
Einfache Lebensmittel zu essen zu finden
Willy Wolford, Deutschland, vor 5 Jahren
Ein Pool Villa mit einem schönen und eleganten Design. Es gibt komplette Inhouse-Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad, Parkplatz, ein Warmwassersystem in jedem Bad. Ruhe und Privatsphäre, geeignet für friedlich wie eine Familie leben. Die Nachbarschaft ist einfach Essen zu essen zu finden, denn es gibt viele Möglichkeiten, sein wird. Es dauert nur 15 Minuten zum Nachtmarkt Hua Hin zu reisen.
Hua Hin
Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Lees

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
THE PYNE HUAHIN
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿7.35M - ฿10.9M
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Hua Hin The Gold
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿5.59M - ฿7.7M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natthanan Village
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿3.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿7.4M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿36K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hi 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.21M - ฿3.9M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kwam Suk Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿5.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Tropical Home Resort
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿4.25M - ฿4.5M
▲ 3.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Smart House Village 3
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿4.2M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿27K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Palm Homes 3
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿8.7M - ฿10M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Palm Homes 6
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿7.4M - ฿11.3M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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