Reverenz-ID: U1098444
Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
Verkauft
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
225 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Okt 2016
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Prestige Ekachai - Wongwaen

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 225 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Golden Prestige Ekachai - Wongwaen in Bang Bon, Bangkok und wurde im Okt 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿55,556/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 6, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Bon, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -4.6 Km
Wohnfläche 225 m²
Preis pro m² ฿55,556
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 448 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1098444

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2016)
Objekte: 91
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 4.6 Km
Ort: Bang Bon, Bangkok
Golden Prestige Ekachai - Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Close
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Verfügbare Objekte im Golden Prestige Ekachai - Wongwaen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Prestige Ekachai - Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Golden Prestige Ekachai - Wongwaen und ist 4.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Prestige Ekachai - Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
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Ein Einfamilienhaus der gehobenen Klasse
Hirohashi Nakamoto, Japan, vor 2 Jahren
Es handelt sich um ein Einfamilienhausprojekt am Stadtrand, geeignet für mittlere und große Familien mit älteren Menschen. Der Wohnraum im Projekt und im Haus kann flexibel verändert und dekoriert werden. Es gibt 3 Häuser im britischen Stil mit einer Nutzfläche von 225 bis 286 Quadratmetern. Das Projekt bietet ein Clubhaus mit voll ausgestatteten Einrichtungen, einen grünen Park, einen Innenhof und einen Swimmingpool. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist dennoch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. In der Nähe befindet sich das Rama 2-Gebiet. Wenn Sie sich langweilen und ins Einkaufszentrum gehen möchten, können Sie im Central Rama 2 spazieren gehen.
Bangkok
Bang Bon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Golden Prestige Ekachai - Wongwaen

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Lake Colonial
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DK Village Rama 2
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Motto Kanchanapisek-Rama2
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
431
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿5.2M
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
฿22.7M
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 32 Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lak Song, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
฿19.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kluai Mai Bang Bon
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Wararom Phetkasem 81
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
367
Verkaufspreis
฿4.95M - ฿4.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lak Song, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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