4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

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Reverenz-ID: U1376420

6% Mietrendite

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

฿33,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

493 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jul 2027

Im Bau

Verkaufspreis

฿33,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 493 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin in Khan Na Yao, Bangkok und soll im Jul 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿33,900,000 (฿68,763/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 13, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khan Na Yao, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Amazing Park -0.3 Km

Wohnfläche 493 m²

Preis pro m² ฿68,763

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 336 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Jul 2027)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ ACCADEMIA

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1376420

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿33,900,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Im Bau (Jul 2027)

Objekte: 70

Projektfläche: 75,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Amazing Park - 0.3 Km

Ort: Khan Na Yao, Bangkok

Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

Kaufen 13 Mieten 2

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Siam Amazing Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Khan Na Yao

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿26M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Greenwich Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

฿3.78M - ฿4.17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park At Fashion

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

360

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Serithai

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿16.7M

Monatsmieten

฿77.9K

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cube Station Ramintra 109

Ort

Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

406

Verkaufspreis

฿1.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28M

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿270K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche ID Serithai

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

455

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿2.39M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.49K - ฿7.49K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿5.04M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿59.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ladprao-Serithai

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

334

Verkaufspreis

฿4.68M - ฿5.19M

Monatsmieten

฿31.9K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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