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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2
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    Reverenz-ID: U1179242
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
    ฿16,900,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿16,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2 in Bang Phai, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿48,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse TeichTeich Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 30, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phai, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -3 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿48,286
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 420 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2006)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1179242

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Objekte: 87
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 3 Km
    Ort: Bang Phai, Bangkok
    Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2 und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Bang Phai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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      ฿2.7M - ฿45M
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      11 Immobilien
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    • Zu Vermieten auf SamuiTimes
      0 Immobilie
    • Bang Phai MRT
      4.4 Km / 9 Minuten mit dem Auto
    • Don Mueang Airport
      40.6 Km / 44 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿19.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Bangwaek
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruam Kao
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Thawi Watthana, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿32.6M - ฿62M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NC Royal Pinklao
    Ort
    Thawi Watthana, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichatra Village
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿45M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thitima Village
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kunalai Pinklao
    Ort
    Thawi Watthana, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana ICON Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿165K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2
    Merken
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Chaiyapruk Bangwaek
    Baan Ruam Kao
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    NC Royal Pinklao
    Nichatra Village
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Thitima Village
    Kunalai Pinklao
    Nirvana ICON Pinklao
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