Reverenz-ID: U1098678
Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
฿4,950,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
270 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Mai 1996
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Phetkasem 81

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Wararom Phetkasem 81 in Bang Bon, Bangkok und wurde im Mai 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,950,000 (฿18,333/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 6, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Bon, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -6.1 Km
Wohnfläche 270 m²
Preis pro m² ฿18,333
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 268 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mai 1996)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1098678

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,950,000

Projekt Details

Name des Projekts: Wararom Phetkasem 81
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 1996)
Objekte: 367
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 6.1 Km
Ort: Bang Bon, Bangkok
Wararom Phetkasem 81 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Tennisplatz Tennisplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Wararom Phetkasem 81

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wararom Phetkasem 81, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Wararom Phetkasem 81 und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararom Phetkasem 81 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Bang Bon

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿8.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchapruek Bangbon 4
Ort
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿8.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Phetkasem 69
Ort
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srithawee Ville Bangbon 5
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chanika Ekachai 125
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Elegance Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿8.99M - ฿26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phet Monthon Green
Ort
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kluai Mai Bang Bon
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pra-Pin 4 Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
838
Verkaufspreis
฿2.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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