Reverenz-ID: U1869282
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿5,900,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
62.18 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Okt 2015
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im TREE Boutique Condo @PROMENADA

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62.18 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Okt 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,900,000 (฿94,886/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 11, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 8
Schlafzimmer 4
Größe 62.18 m²
Preis pro m² ฿94,886
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Bergblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,555/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1869282

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,900,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,555/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: TREE Boutique Condo @PROMENADA
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 61
Projektfläche: 4,220 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 0.5 Km
Ort: Tha Sala, Chiang Mai
TREE Boutique Condo @PROMENADA Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im TREE Boutique Condo @PROMENADA

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im TREE Boutique Condo @PROMENADA nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,555 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom TREE Boutique Condo @PROMENADA und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mein Leben war einfacher, seit ich hierher bewegt habe.
Anna Scott, Vereinigtes Königreich, vor 8 Jahren
Mein Condo mit 1 Schlafzimmer ist eine neue Wohnung, die gerade abgeschlossen wurde. Der Innenraum ist in Proportionen unterteilt, geräumig und gut gestaltet. Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen Pool und das Fitnessstudio, das wir sehr oft benutzen. Die Lage der Wohnung ist auch voller Restaurants, Convenience-Shops, und viele Kaufhäuser wie Promenada Chiang Mai, Tesco Lotus und Big C, die unser Leben angenehmer, der sich in dieser Wohnung bequemer bietet.
Chiang Mai
Tha Sala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom TREE Boutique Condo @PROMENADA

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Koolpunt Ville 10
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
฿4.49M - ฿13.5M
Monatsmieten
฿22K - ฿34.9K
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Chiang Mai
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
฿4.19M - ฿5.99M
▲ 10.3% überbewertet
Monatsmieten
฿29.9K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 5
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿3.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Parano
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parano Condo @ Chiangmai
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿3.69M - ฿3.99M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oriental (Regent 3)
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
฿5.49M - ฿8.98M
Monatsmieten
฿20K - ฿25.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Elegance Thasala
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
฿9.83M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin Ville Donchan
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿9.48M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿49.9K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 3
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿4.19M
Monatsmieten
฿13K - ฿31.9K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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