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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha
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    Reverenz-ID: U1162216
    Vermietet bis Dez 1, 2024
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    Verkauft
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    218 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    Verkauft

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 218 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿0 (฿0/m²) erwerben oder diese für ฿55,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2022
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.5 Km
    Wohnfläche 218 m²
    Preis pro m² ฿0
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 192 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1162216

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Mietepreis
    ฿55,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 94
    Projektfläche: 30,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.5 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Close
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿5.14M - ฿6.69M
    Monatsmieten
    ฿26.5K - ฿30K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿3.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakkila Laem Thong Village
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿79.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿16.9M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿74.9K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verve Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿4.58M - ฿5.96M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prompat Rama 9-Wongwan
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿51.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿35.9M - ฿180M
    Monatsmieten
    ฿549K - ฿799K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿5.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha
    Merken
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Nakkila Laem Thong Village
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Verve Rama 9
    Baan Prompat Rama 9-Wongwan
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
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