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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im SVTOWNHOME Ladphrao 101
Reverenz-ID:
U1372402
Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
฿4,490,000
Verkaufspreis
฿4,490,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im SVTOWNHOME Ladphrao 101
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 208 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage SVTOWNHOME Ladphrao 101 in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,490,000 (฿21,587/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 31, 2023
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Khlong Chan, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central EastVille
-1.9 Km
Wohnfläche
208 m²
Preis pro m²
฿21,587
Außenbereich
15 m²
Grundstücksfläche
92 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2021)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1372402
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,490,000
Projekt Details
Name des Projekts:
SVTOWNHOME Ladphrao 101
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2018)
Objekte:
1
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central EastVille
- 1.9 Km
Ort:
Khlong Chan, Bangkok
SVTOWNHOME Ladphrao 101 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Sicherheitskameras
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im SVTOWNHOME Ladphrao 101
4
3
208
92
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im SVTOWNHOME Ladphrao 101, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom SVTOWNHOME Ladphrao 101 und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im SVTOWNHOME Ladphrao 101 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Supalai Essence Ladprao
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
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k. A.
Verkaufspreis
฿13.5M
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Im Bau
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The Unique Ekamai-Ramintra
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
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56
Monatsmieten
฿13K - ฿27K
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Land Grand Ville Ladprao 101
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
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Cube Condo Latphrao 93-101
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
50
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k. A.
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Dez 2018
Baustatus
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