Reverenz-ID: U1370900
Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
฿3,650,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
105 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2019
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Passage Ramintra-Khubon

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Passage Ramintra-Khubon in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,650,000 (฿34,762/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 24, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Chan, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -3.5 Km
Wohnfläche 105 m²
Preis pro m² ฿34,762
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 84 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿900/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1370900

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,650,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿900/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Passage Ramintra-Khubon
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 285
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 3.5 Km
Ort: Bang Chan, Bangkok
The Passage Ramintra-Khubon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Passage Ramintra-Khubon

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Passage Ramintra-Khubon inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Passage Ramintra-Khubon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Passage Ramintra-Khubon und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Passage Ramintra-Khubon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Passage Ramintra-Khubon?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Bang Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Passage Ramintra-Khubon

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pattarin 1 Kubon
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿4.71M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason 4
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Murray's Place
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
535
Verkaufspreis
฿6.22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Merraya Place Kubon 34
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Ramintra
Ort
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿8.6M - ฿11M
Monatsmieten
฿60K - ฿80K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Warangkun
Ort
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Ramintra 3
Ort
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patthanasiri Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
฿5.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites