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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ample Samui
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿18,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ample Samui
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U33287
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    ฿18,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Sep 2017
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿18,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ample Samui

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ample Samui in Maret, Koh Samui und wurde im Sep 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,000,000 (฿72,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 22, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Maret, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samui Hot Club -1.8 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿72,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    87 m²
    Grundstücksfläche 460 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2017)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool
    Typ 4 bdr
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3m x 7m x 1.5
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U33287

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ample Samui
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2017)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samui Hot Club - 1.8 Km
    Ort: Maret, Koh Samui
    Ample Samui Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Ample Samui

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Samui Hot Club ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ample Samui und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ample Samui gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein wunderschöner Urlaub!
    Shelli Boster, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Schöne Villen, beeindruckende Sehenswürdigkeiten! Ich mietete eine Villa in Ample Samui für 2 Wochen, weil das Projekt still und privat, nah an der Natur. Erreichbar zum Strand leicht. Die Villa ist nicht weit entfernt von allen Annehmlichkeiten. Es kann nur 850 m erreicht, wie Restaurants und Einkaufszentren werden. Die Einrichtungen im Rahmen des Projekts sind vollständig und modern. Ideal für den Bedarf während der Entspannung, wie eine Küche, ein schöner Außenpool, und die Räume getrennt in Zonen wie zum Beispiel ein Wohnbereich und Essbereich leben. Ich bin hier mit der Umgebung beeindruckt. Es ist eine Villa, in der ich die Atmosphäre in der Unterkunft in vollen Zügen genießen können. Es ist eine große Ruhe. Wenn es eine Chance zu kommen, werde ich bei Ample Samui wieder sicher bleiben.
    Balinesischen Stil Villa, warme und angenehme Atmosphäre
    Mackenzie Bloch, Russland, vor 5 Jahren
    Die Villen hier sind im balinesischen Stil, die Angebote sehr charmant und warm. Es gibt 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, die für eine große Familie sehr geräumig und geeignet ist. Es gibt auch einen langen privaten Swimmingpool und Sitzgelegenheiten im Freien für Familienaktivitäten. Außerdem mag ich die Küche, die mit einem großen Bereich ausgelegt ist. Wenn es eine Partei oder Geselligkeit ist, wird es sehr praktisch sein. Allerdings ist das Projekt ziemlich weit von den Einrichtungen und ca. 3 km vom Strand entfernt.
    Koh Samui
    Maret

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ample Samui

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Olive Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿9.01M - ฿15.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Selva Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿2.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Saitara Peak
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿27.1M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿145K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿6.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Verano Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿17M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿201K - ฿251K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Eden Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿7.92M - ฿10.9M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Jungle Paradise Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿5.92M
    Monatsmieten
    ฿77.2K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa The Wave
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿23.9M
    ▲ 9.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿145K - ฿167K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿9.22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Terraza Samui
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿4.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Olive Village
    Selva Village
    Saitara Peak
    Karma Shana Residence
    Verano Residence
    Eden Villas
    Jungle Paradise Villas
    Villa The Wave
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    The Terraza Samui
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