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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aqua Samui Duo
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿25,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aqua Samui Duo
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1393338
    12% Mietrendite
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿25,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    495 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2016
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿25,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aqua Samui Duo

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 495 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Aqua Samui Duo in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Mai 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿50,505/m²) erwerben oder diese für ฿260,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chaweng Beach -1.3 Km
    Wohnfläche 495 m²
    Preis pro m² ฿50,505
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2016)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1393338

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,000,000
    Mietepreis
    ฿260,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    8
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    12%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aqua Samui Duo
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2016)
    Objekte: 51
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chaweng Beach - 1.3 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Aqua Samui Duo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Aqua Samui Duo

    Kaufen 7 Mieten 13
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Aqua Samui Duo, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chaweng Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aqua Samui Duo und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    3.7 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Villa liegt auf dem Hügel. Die Landschaft ist wunderschön.
    Odin K., Türkei, vor 5 Jahren
    Ich weiß nicht, wie die Schönheit dieses Ortes zu überprüfen. Zunächst einmal ist die Aussicht sehr schön, weil es auf einem Hügel gelegen, mit dem Sie sowohl der natürlichen Landschaft und Blick auf dem Meer sehen kann. Die Villa Innenraum ist auch sehr schön gestaltet, einen privaten Pool bieten. Der Wohnbereich ist gut proportioniert und sauber. Die Villen bieten auch einen Shuttleservice zu verschiedenen Orten. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, kann es nicht leicht zu reisen, weil die Straße des Projekts ganz Wicklung !!
    Luxuriöse Villa mit unglaublichem Blick
    Andres Icenhour, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich war hier mit meinen Freunden, und ich kann sagen, dass ich sehr mit diesem Ort bin beeindruckt. Das Zimmer ist geräumig und sehr privat. Das Zimmer, das wir waren, war eine Einheit mit 3 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmer. Es gibt einen privaten Swimmingpool für extreme Privatsphäre. Das Highlight dieses Ortes ist die Aussicht. Wie es auf dem Hügel ist, gibt die Lage einen Panoramablick auf den Golf von Thailand. Am Abend, das ist der fantastischste Ort für den Sonnenuntergang. Es gibt ein kleines Problem mit dem Transport, da es bergauf gelegen ist, ist es ziemlich schwer zu fahren. Ich schlug vor, Sie fahren vorsichtig sein, aber Sie können in der Nähe leicht viele Orte zugreifen. Nur 5 Minuten Fahrt nach Chaweng Beach und etwa 10 Minuten bis zum Central Festival. Auch wenn die Umgebung nicht so überfüllt, das Projekt nicht das Sicherheitssystem ignorieren, da es ein Wachmann ist 24 Stunden zu kümmern. Es macht uns immer sicher fühlen. Der Ort eignet sich für jeden, der sich in einem ruhigen, nah an der Natur entspannen will. Sie werden nicht enttäuscht sein.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Aqua Samui Duo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Istani Residence Phase 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿24.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ravi Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Vanya Sicily
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿28.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Oceans Chaweng
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿19.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sunrise Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿18.7M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sun Pool Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿120M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bleu Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿6.97M
    ▲ 6.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.2K - ฿39.2K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Green Cottages
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿13M
    ▲ 10.9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿69.8K - ฿249K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Istani Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿26.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Chandra Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿18.9M - ฿20.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Projekte in der Nähe vom Aqua Samui Duo
    Merken
    Istani Residence Phase 2
    Ravi Villa
    Vanya Sicily
    Oceans Chaweng
    Sunrise Residence
    The Sun Pool Villas
    The Bleu Condo
    Samui Green Cottages
    Istani Residence
    Chandra Villa
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