4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crown Phuket

Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crown Phuket

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1402812

Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket

Verkauft

4 Schlafzimmer

Badezimmer

190 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

Verkauft

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crown Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Crown Phuket in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,000,000 (฿57,895/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 3, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Ko Kaeo, Phuket

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School -0.1 Km

Wohnfläche 190 m²

Preis pro m² ฿57,895

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 240 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿10,800/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1402812

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

฿10,800/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Crown Phuket

Bauträger: Soken Development Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)

Objekte: 128

Projektfläche: 59,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School - 0.1 Km

Ort: Ko Kaeo, Phuket

Crown Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Crown Phuket

Clubhaus

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Crown Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿10,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Crown Phuket und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Crown Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gehobenes Wohnen, familienfreundlich, in der Nähe von BISP

Iram Amity, Derzeitiger Bewohner, vor 6 Monaten

The Crown ist eine erstklassige Wohnanlage, die die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur British International School Phuket (BISP), die es zu einem idealen Standort für Familien macht. Ich liebe das Gefühl der Sicherheit, das die geschlossene Wohnanlage bietet, ganz zu schweigen von den Annehmlichkeiten wie dem kostenlosen Fitnessstudio und dem Gemeinschaftspool. Diese Eigenschaften tragen wirklich zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Häuser selbst sind erstklassig und bieten moderne europäische Küchen und Smart-Home-Funktionen, die dem Alltag einen Hauch von Luxus verleihen. Wenn es eine Sache gibt, die verbessert werden könnte, dann sind es die begrenzten Gästeparkplätze. Es war zwar nie ein großes Problem, aber etwas mehr Parkplätze für Besucher wären eine nette Geste. Alles in allem bietet The Crown einen gehobenen und dennoch komfortablen Lebensstil, was es zur ersten Wahl für Familien macht, insbesondere für diejenigen mit Kindern, die BISP besuchen.

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Verkaufspreis

Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Crown Estate Dulwich Road

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿9.62M - ฿20.6M

Monatsmieten

฿90.2K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Saransiri Kohkaew

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿15M

Monatsmieten

฿60.2K - ฿81.6K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Kohkaew

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

327

Verkaufspreis

฿8.98M - ฿15.9M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

฿50.1K - ฿75.2K

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mouana Residence Ko Kaeo

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿42M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Kohkaew Phuket

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿4.96M - ฿6.02M

Monatsmieten

฿35.1K - ฿55.1K

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitown Kohkaew

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿2.96M - ฿3.5M

Monatsmieten

฿22.1K - ฿40.1K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chao Fah Garden Home 3

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

1005

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿6.92M

Monatsmieten

฿30.1K - ฿48.1K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3M - ฿16.9M

Monatsmieten

฿30.1K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Orchid

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M - ฿19M

Monatsmieten

฿70.2K - ฿120K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Koh Kaew

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

฿8.02M - ฿8.52M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿50.1K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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