Reverenz-ID: U1058514
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
฿90,472,000
4 Schlafzimmer
6
Badezimmer
565.45 m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Dez 2011
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cove Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 565.45 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Cove Pattaya in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿90,472,000 (฿160,000/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar WhirlpoolWhirlpool MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 11, 2022
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 16
Schlafzimmer 4
Größe 565.45 m²
Preis pro m² ฿160,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Meerblick
Typ PENTHOUSE
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿33,927/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1058514

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿90,472,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿33,927/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Cove Pattaya
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 18
Gebäude: 1
Objekte: 100
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.1 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
The Cove Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Cove Pattaya

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Cove Pattaya

Kaufen 24 Mieten 1
Verfügbare Objekte im The Cove Pattaya
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im The Cove Pattaya
฿90,472,000
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Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
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฿90,472,000
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Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
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Geschoss 16 Geschoss
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Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
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฿22,788,060
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Schlafz. 2 Schlafz.
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฿14,681,250
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Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
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2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
Penthouse
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Cove Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿33,927 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cove Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Cove Pattaya und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
Penthouse
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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6-Sterne-Wohnanlage in Pattaya Strand.
Pasty Garnes, Malaysia, vor 5 Jahren
Dies ist ein 6-Sterne-Wohnanlage befindet sich gegenüber vom Pattaya Strand. Es ist sehr schön und wunderbar, weil es komplette Einrichtungen. Es gibt eine geräumige Lobby und ein großer Swimmingpool. an den Strand gehen ist auch sehr bequem. Es gibt einen Garten zu sitzen, und es ist extrem schattig. Ich mag jeden Tag in einem Luxushotel übernachten. Der Balkon im Zimmer ist groß. Der Wind bläst so gut, dass Sie nicht einmal auf die Klimaanlage einzuschalten haben. Ich liebe es, hier zu bleiben, weil die Lage gut ist und nicht weit von Einkaufszentren. Es gibt Läden entlang der Route. Die Gegend ist sehr viel los, aber bietet ausgezeichnete Sicherheit. Die Wohnung hier ist nur 5 Kilometer von Pattaya Walking Street.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Cove Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
฿5.49M - ฿20.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
View Talay Residence 6
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿5.8M
Monatsmieten
฿28K - ฿30K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
฿6M - ฿12.8M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿65K
Baujahr
Jun 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zire Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿38M
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿65K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyndham Atlas Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
฿4M - ฿9.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rimpha
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿24M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orion Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿2.7M
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Northpoint
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿30M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿150K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Privacy
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿4.3M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿26K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AD Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿4.5M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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