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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Hideaway
Reverenz-ID:
U1177616
Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
฿25,000,000
Verkaufspreis
฿25,000,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Hideaway
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Narasiri Hideaway in Nawamin, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿71,429/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 29, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Nawamin, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central EastVille
-2.5 Km
Wohnfläche
350 m²
Preis pro m²
฿71,429
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
264 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2012)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿24,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1177616
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿25,000,000
Gemeinschaftskosten
฿24,500/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Narasiri Hideaway
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte:
60
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central EastVille
- 2.5 Km
Ort:
Nawamin, Bangkok
Narasiri Hideaway Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Narasiri Hideaway
5
6
350
264
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Narasiri Hideaway inseriert werden
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Narasiri Hideaway, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿24,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Narasiri Hideaway und ist 2.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Narasiri Hideaway gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gut proportioniertes Haus
Ich habe das Haus meines Freundes in diesem Projekt besucht. Das Haus ist ein dreistöckiges freistehendes Haus mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Das Haus ist nach innen gut proportioniert und macht es noch eleganter und luftiger. Darüber hinaus ist es ziemlich friedlich und abgelegen. Der Gemeinschaftsraum hat alles, was Sie brauchen, darunter einen riesigen Garten, einen Pool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Außerdem ist das Projekt in der Nähe von internationalen Schulen, berühmten Krankenhäusern und führenden Kaufhäusern wie der Niva American International School, des Vejthani-Krankenhauses und des Central Plaza Ladprao, das sehr praktisch zu reisen ist, um zu reisen. Leider ist der nächste BTS-Bahnhof 7 Kilometer entfernt, sodass Sie den Wachmann bitten, ein Taxi anzurufen, um zur BTS-Bahnstation zu gelangen. Für diejenigen, die Autos haben, ist es überhaupt kein Problem, da Sie einfach Ihr Auto in der Nähe des Bahnhofs parken können, oder Sie können Ekamai-Ramintra Expressway nehmen, was nicht weit entfernt ist.
Bangkok
Nawamin
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa City Ladprao
Ort
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
57
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moobaan Tho Rung
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Town Plus Kaset – Nawamin
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
฿7.78M
Monatsmieten
฿27.9K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
95E1
Ort
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿99.7M - ฿153M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suan Thip Village
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
฿9.47K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nuanchan
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿13.5M
Monatsmieten
฿22.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Beyond Kaset-Navamin
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿27.4M
Monatsmieten
฿99.7K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Biz Galleria Nuanchan
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿31.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rinrada Village
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.19M - ฿4.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Narasiri Hideaway
Merken
Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
Casa City Ladprao
Moobaan Tho Rung
Town Plus Kaset – Nawamin
95E1
Suan Thip Village
Baan Nuanchan
Nirvana Beyond Kaset-Navamin
Biz Galleria Nuanchan
Rinrada Village