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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nawakan Village
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,900,000 ฿16,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nawakan Village
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    Reverenz-ID: U267755
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
    ฿13,900,000 ฿16,000,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2015
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿13,900,000
    ฿16,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nawakan Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nawakan Village in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,900,000 (฿51,481/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2016) Renovierte KücheRenovierte Küche (2016) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2016)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 2, 2020
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Kum, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -6.3 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² ฿51,481
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 470 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2015)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U267755

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nawakan Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 6.3 Km
    Ort: Khlong Kum, Bangkok
    Nawakan Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Tennisplatz Tennisplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Basketballplatz Basketballplatz
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Grillplatz Grillplatz
    Wäscherei Wäscherei
    Shuttlebus Shuttlebus
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Nawakan Village

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nawakan Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nawakan Village und ist 6.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nawakan Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Khlong Kum

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    ฿630K - ฿650K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sahakon Kheha Sathan 4
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Milestone Condominium
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Sukhapiban 2
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    867
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿7.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿18.9M - ฿21.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿6.5M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taweesook - Narisa Village
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿32M
    Monatsmieten
    ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Ladprao-Serithai
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿2.17M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nawakan Village
    Merken
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
    Sahakon Kheha Sathan 4
    Milestone Condominium
    iCondo Sukhapiban 2
    Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
    Taweesook - Narisa Village
    Pleno Ladprao-Serithai
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
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