Reverenz-ID: U1407740
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
฿38,000,000
6 Schlafzimmer
7
Badezimmer
490 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2020
Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mythos Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 490 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mythos Villa in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿38,000,000 (฿77,551/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse DachgartenDachgarten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 24, 2023
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Tawanron Beach -4.4 Km
Wohnfläche 490 m²
Preis pro m² ฿77,551
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
1,600 m²
Grundstücksfläche 1,600 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1407740

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿38,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Mythos Villa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
Objekte: 5
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Tawanron Beach - 4.4 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
Mythos Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Massageraum Massageraum

Beliebte Einrichtungen im Mythos Villa

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Bar
    Dachterrasse
  • Restaurant
    Erdgeschoss
  • Massageraum
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Mythos Villa

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mythos Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Tawanron Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mythos Villa und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mythos Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Royal Phoenix Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿23M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Park
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿15M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿37K - ฿60K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Ville 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
฿5.4M
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Garden 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
฿4.89M - ฿4.95M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿12M - ฿23M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿9.99M - ฿16.2M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Bristol Park Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phoenix Golf Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿18.8M - ฿40M
Monatsmieten
฿4.5K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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