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Reverenz-ID:
U1403090
8% Mietrendite
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Verkauft
Verkaufspreis
Verkauft
6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paradise Heights Cape Yamu
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 963 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Paradise Heights Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket und wurde im Nov 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿0 (฿0/m²) erwerben oder diese für ฿380,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Eck Immobilie
Angestelltenzimmer
Balkon
Kostenloses WLAN
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 25, 2023
Aktualisiert
vor 1 Tag
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Pa Khlok, Phuket
Schlafzimmer
6
Nächstliegender Orientierungspunkt
Yamoo Pier
-0.8 Km
Wohnfläche
963 m²
Preis pro m²
฿0
Außenbereich
637 m²
Grundstücksfläche
1,600 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Firma
Grundstück - Besitzform
Firma
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2004)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
6
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1403090
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Mietepreis
฿380,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Paradise Heights Cape Yamu
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2004)
Objekte:
12
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Yamoo Pier
- 0.8 Km
Ort:
Pa Khlok, Phuket
Paradise Heights Cape Yamu Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Close
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.
Angebot verpasst!
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.
Verfügbare Objekte im Paradise Heights Cape Yamu
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3
500
593
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Paradise Heights Cape Yamu erlaubt.
Yamoo Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Paradise Heights Cape Yamu und ist 0.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Heights Cape Yamu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichneter Ort. Sehr empfehlenswert!
Wir waren für 5 Monate im Paradise Heights Cape Yamu bleiben. Es ist ein ausgezeichneter Ort, sehr zu empfehlen. Die Villa verfügt über einen guten Blick auf Grün und das Meer. Jedes Zimmer ist sehr geräumig mit viel Nutzraum und sehr gut gepflegt. Der Pool ist sauber und mit einer tollen Aussicht. Es gibt 24 Stunden Sicherheit und die Abdeckung Parkplatz, sehr praktisch! Es ist auch nicht weit von Blue Canyon Country Club und einfach innerhalb von 25 Minuten zum Strand von Patong zu erhalten. Es ist ein lohnender Ort, um mit der Familie zu bleiben. Wir werden bald wieder zurück!
Phuket
Pa Khlok
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿2.6M - ฿1.43B -
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Paradise Heights Cape Yamu
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Nern Khao
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿19.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grove Gardens Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Monatsmieten
฿29.9K - ฿59.8K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿4.93M - ฿9.3M
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cape Heights
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Yamu Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
96
Monatsmieten
฿59.8K - ฿997K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bay At Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿150M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wish Paklok 2
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿4.49M
Monatsmieten
฿29.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cape Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿170M - ฿628M
Monatsmieten
฿299K - ฿698K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Como Point Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
106
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yamu Hills
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Paradise Heights Cape Yamu
Merken
Baan Nern Khao
Grove Gardens Phuket
Tyssen Yamu
Cape Heights
Baan Yamu Residences
The Bay At Cape Yamu
The Wish Paklok 2
The Cape Residences
Como Point Yamu
Yamu Hills