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Verkaufspreis
Verkauft
Grundstück zu verkaufen im Anuphas Golf Ville
Reverenz-ID:
U1410322
Kathu, Kathu,Phuket
Verkauft
Verkaufspreis
Verkauft
Grundstück zu verkaufen im Anuphas Golf Ville
Diese Immobilie ist ein 808 m² großes Grundstück, das zum Verkauf steht.Das Objekt gehört zu der Anlage Anuphas Golf Ville in Kathu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿0/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 17, 2023
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Grundstück
Ort
Kathu, Phuket
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kathu Waterfall
-4.6 Km
Grundstücksfläche
808 m²
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Blick
Gartenblick
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1410322
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Projekt Details
Name des Projekts:
Anuphas Golf Ville
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2005)
Objekte:
250
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kathu Waterfall
- 4.6 Km
Ort:
Kathu, Phuket
Anuphas Golf Ville Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anuphas Golf Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kathu Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Anuphas Golf Ville und ist 4.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anuphas Golf Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ruhiges Dorf mit einem expansiven Projektgebiet
Dieses Dorf ist ruhig. Das Gelände ist geräumig von üppigem Grün umgeben. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, und es gibt so viele wie 4 Schlafzimmer, ideal für die Familie. Wir kauften einen Weiterverkauf Villa, die als großzügigen Wohnbereich in Ordnung ist, Qualität und nutzbare Möbel. Außerdem ist es in der Nähe von Restaurants und Convenience-Stores, sehr bequem überall zu gehen.
Villen in dem Phuket Vororten, nur 20 Minuten zum Strand
Diese Villa ist in der Nähe des Golfplatzes und nicht weit von Bang Wat Dam. Wenn nach Patong Beach reisen, dauert es etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto. Die Villa ist ziemlich alt und nicht renoviert. So sieht es ein wenig alte. Das erste Mal, dass ich zog, kaufte ich zusätzliche Möbel schmücken. Nun ist es bequemer. Insgesamt ist die Lage in Ordnung und bequem für das Reisen !!
Bewohnbar, schöne Lage
Obwohl hier das Dorf nicht neu ist, ist das Projekt sehr bewohnbar. Relativ ruhig und nicht viel los. Die Lage ist gut, in der Nähe des Golfplatzes. Going to Patong oder in der Stadt ist auch bequem. Auch hat diese Gegend viele Restaurants. Die meisten Nachbarn sind ältere Menschen seit der Eröffnung des Projekts leben. Sie sind sehr freundlich. Das Straßendorf ist sehr breit, und die Sicherheitskräfte übernehmen für den ganzen Tag, was mir wirklich Ruhe gibt.
Die Villa befindet sich zwischen den Golfplatz gelegen.
Wenn jemand für eine Villa suchen, ich Anuphas Golf Ville, eine Villa gelegen auf einem privaten Golfplatz im Herzen von Kathu empfehlen. Die Innenanwendungen Standardmaterialien ein luxuriöses Design mit Standard-Ausstattung wie ein privaten Pool und einer standardisierten komplett ausgestatteten Küche, entworfen dekorieren, um jeden Bereich nutzbar zu machen. Ich wurde nicht enttäuscht, dass ich diese Villa zu leben mit meiner Familie gekauft. Darüber hinaus ist die Villa nicht weit vom Central Festival Phuket und Prince of Songkla University. Es ist eine sehr gute Lage, auf jeden Fall den Kauf wert.
Das Projekt befindet sich in einer günstigen Lage. Der monatliche Mietpreis ist angemessen.
Die Lage des Projektes ist es für meine Familie perfekt. Central Festival Phuket, Makro- Kathu, den Frischmarkt und die Universität sind zu Fuß erreichbar. Plus, nach Patong gehen ist auch bequem. Es ist ein zuverlässiges Sicherheitssystem und eine Wache für 24 Stunden. Das Haus hat zwei Stockwerke mit drei Schlafzimmern, Parkplatz und einem kleinen Hof, aber genug für meinen Hund um und spielte laufen. Das Haus wird vom Eigentümer gepflegt. Einige Möbelstücke vorgesehen sind. Die Miete angemessen ist; in der Tat ist es sehr gut.
Haus in einer guten Lage im Stadtteil Kathu.
Das zweistöckige 4-Zimmer-Haus hier ist riesig mit gutem Zustand Möbeln vorhanden, aber nicht in jedem Zimmer. Die Küche ist komplett mit westlichen Geräten ausgestattet. Der Pool und der Garten ist nicht sehr groß, aber sauber und gut gepflegt. Das Projekt bot genügend Parkplätze und breite Straßen. Gute Lage im Stadtteil Kathu ist sehr bequem in der Stadt oder Patong Beach zu bekommen.
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The Origin Kathu-Patong
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