Reverenz-ID: U28705
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
฿2,500,000 ฿2,700,000 Hervorragender Preis
Studio Schlafz.
1
Bäder
59.37 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Dez 2009
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Avanta Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59.37 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Avanta Condominium in Maenam, Koh Samui und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿42,109/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 31, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. Studio
Größe 59.37 m²
Preis pro m² ฿42,109
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,859/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U28705

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert ฿2,834,770
Hervorragend
฿2,140,000
Gut
Fair
Überteuert
฿2,960,000
Aktueller Verkaufspreis: ฿2,500,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿334,770 UNTER (-12%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Koh Samui herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,859/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Avanta Condominium
Bauträger: SunWaySamui
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 4
Gebäude: k. A.
Objekte: 23
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Maenam Beach - 2.8 Km
Ort: Maenam, Koh Samui
Avanta Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Avanta Condominium

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Avanta Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,859 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Maenam Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Avanta Condominium und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
฿25K - ฿90K
Baujahr
Aug 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Savana Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Maenam Garden Estate
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MISS Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿7M - ฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Myah Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mae Nam 1
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿9.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Paradise Spring Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿15.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Cube Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mediterranea Villa
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mediterranean Village
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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