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    Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1377932
    9% Mietrendite
    Kathu, Kathu,Phuket
    Verkauft
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Aug 2017
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    Verkauft

    Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage D Condo Kathu in Kathu, Phuket und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,490,000 (฿49,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 20, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. Studio
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿49,667
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1377932

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D Condo Kathu, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: D Condo Kathu
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 653
    Projektfläche: 9,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 5.6 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    D Condo Kathu Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im D Condo Kathu

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    Close
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    Verfügbare Objekte im D Condo Kathu

    Kaufen 4 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im D Condo Kathu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Kathu und ist 5.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage zu allen Zielen zu verbinden
    Lucien Clement, Frankreich, vor 4 Jahren
    Es ist ein perfekter Ort, an dem 7-Eleven und Family Mart nur wenige Schritte vor dem Projekt sind. Das Projektgebiet wird von vielen Thai-Restaurants entlang der Straße umgeben. Wenn Sie nach Patong gehen wollen, dauert es nur 10 Minuten entfernt. Außerdem ist es in der Nähe des berühmten Einkaufszentrum Central Festival, nur 5 Minuten entfernt. Darüber hinaus ist die Wohnung auch in der Nähe zu meinem Büro, bequem! So ist es ein perfekter Ort, zugänglich zu allen Destinationen. D Condo Kathu ist eine gemütliche Wohnung, einen Swimmingpool und einen großen kleinen Fitnessraum umfasst. Ich kann gerne an die Zentrale gehen. Ich mietete ein Studio-Zimmer. Die Flächen passen gut, und die Einrichtung ist einfach, aber funktionell.
    Phuket
    Kathu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom D Condo Kathu

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    D Condo Creek
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿4.2M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿35K
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Reef Phuket
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    706
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿4.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Origin Kathu-Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    617
    Verkaufspreis
    ฿2.32M - ฿5.66M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phuket Villa Kathu 2
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Heritage Suites
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Kathu 3
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿8.5M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anuphas Golf Ville
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.46M - ฿49.5M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿46K
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Heritage
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿30M
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿95K
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Mine
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿15K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabai Village 1
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿3.46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom D Condo Kathu
    Merken
    D Condo Creek
    Dcondo Reef Phuket
    The Origin Kathu-Patong
    Phuket Villa Kathu 2
    Heritage Suites
    Phuket Villa Kathu 3
    Anuphas Golf Ville
    The Heritage
    D Condo Mine
    Sabai Village 1
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