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Studio Wohnung zu verkaufen im Rawai Beach Condominium
Reverenz-ID:
U1411006
7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Rawai, Phuket Town,Phuket
฿2,500,000
Verkaufspreis
฿2,500,000
Studio Wohnung zu verkaufen im Rawai Beach Condominium
Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Rawai Beach Condominium in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿100,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 2, 2023
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafz.
Studio
Größe
25 m²
Preis pro m²
฿100,000
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1411006
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,500,000
Gemeinschaftskosten
฿1,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
3 Jahre
Projekt Details
Name des Projekts:
Rawai Beach Condominium
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2021)
Etagen:
5
Gebäude:
k. A.
Objekte:
79
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phromthep Cape
- 0.9 Km
Ort:
Rawai, Phuket
Rawai Beach Condominium Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Rawai Beach Condominium
Kaufen 4
Mieten 2
฿2,500,000
฿100,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿4,850,000
฿112,791/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿3,500,000
฿94,595/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
฿3,600,000
฿100,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Rawai Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rawai Beach Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Rawai Beach Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Phromthep Cape ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Rawai Beach Condominium und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekte Immobilie für eine langfristige Investition.
Ich glaube, diese Wohnung ist definitiv eine Investition in die Zukunft. Das Projekt umfasst auch eine 7% Mietgarantie für bis zu 3 Jahre. Darüber hinaus ist die Wohnung in der perfekten Lage zu entspannen, und es dauert nur wenige Minuten zu Spaziergängen Yanui Beach. Es gibt abgeschlossen Einrichtungen für die Bewohner aller Altersgruppen, wie zum Beispiel ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Kinderspielplatz und Garten. Das Wichtigste ist der günstige Preis von 2 Millionen Baht zu starten.
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿953K - ฿1.18B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,152 Immobilien -
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Phromthep Cape
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
48.8 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Rawai Beach Condominium
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rawai Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pandora Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
14
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Galaxy Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
114
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sunny Moon
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.46M - ฿16.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿85.2K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Proud Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Loft
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
236
Monatsmieten
฿28.1K - ฿50.1K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Land Plot Tala in Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿8.82M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Utopia Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
฿30.1K - ฿100K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Rawai Beach Condominium
Merken
Rawai Beach Condo
Pandora Residences
VIP Galaxy Villas
Sunny Moon
Rawai Villas
Mercury Wyndham La vita
The Proud Condominium
Utopia Loft
Land Plot Tala in Rawai
Utopia Naiharn