Reverenz-ID: U1768304
7% GAR. RENDITE FÜR 1 JAHRE
Kathu, Kathu,Phuket
฿2,616,200
Studio Schlafz.
1
Bäder
28.35 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Dez 2025
Im Bau

Studio Wohnung zu verkaufen im The Origin Kathu-Patong

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.35 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,616,200 (฿92,282/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 22, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. Studio
Größe 28.35 m²
Preis pro m² ฿92,282
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,276/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1768304

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,616,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,276/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
1 Jahr

Projekt Details

Name des Projekts: The Origin Kathu-Patong
Bauträger: Origin Property
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 617
Projektfläche: 9,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Floresta - 3.1 Km
Ort: Kathu, Phuket
The Origin Kathu-Patong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im The Origin Kathu-Patong

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong

Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,616,200
฿89,904/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.10 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,585,300
฿91,192/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿4,521,700
฿95,094/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.55 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,678,000
฿91,088/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.40 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,616,200
฿92,282/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿4,583,500
฿97,005/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.25 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,657,400
฿93,735/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿4,050,000
฿119,822/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.80 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,719,200
฿95,915/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿4,050,000
฿119,822/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.80 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,719,200
฿95,915/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿4,645,300
฿98,313/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.25 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿5,310,000
฿112,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.20 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿5,310,000
฿112,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.20 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,719,200
฿95,915/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,750,100
฿97,005/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,750,100
฿97,005/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,750,100
฿97,005/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,750,100
฿97,005/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿2,890,000
฿116,768/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.75 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿3,120,000
฿110,247/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿3,060,000
฿119,765/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.55 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿3,220,000
฿115,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿3,420,000
฿120,848/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.30 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin Kathu-Patong
฿3,420,000
฿120,848/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.30 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Within 7days from Booking
25%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Origin Kathu-Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,276 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Kathu-Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
Central Floresta ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Origin Kathu-Patong und ist 3.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Within 7days from Booking
25%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Origin Kathu-Patong

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phuket Villa Kathu 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.2M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
653
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿2M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿15K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Reef Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
706
Verkaufspreis
฿2.31M - ฿5.25M
Monatsmieten
฿16K - ฿35K
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Creek
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿4.2M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿40K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Kathu 3
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
฿4.95M - ฿17.9M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Kathu-Patong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
653
Verkaufspreis
฿1.63M - ฿2.2M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apartment in Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿5.95M - ฿6.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Anuphas Golf Ville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿3.46M - ฿49.5M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿42K - ฿90K
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Chale Khiri
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Heritage Suites
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿12.9M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿65K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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