Reverenz-ID: U1180930
Verfügbarkeit prüfen
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
฿30,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
180 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2019
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Rochalia Residence

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Rochalia Residence in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 6, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort San Phak Wan, Chiang Mai
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Kad Farang Village -4.7 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² ฿167
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 304 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1180930

Projekt Details

Name des Projekts: Rochalia Residence
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Objekte: 66
Projektfläche: 39,892 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kad Farang Village - 4.7 Km
Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
Rochalia Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Rochalia Residence

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Rochalia Residence

Kaufen 6 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rochalia Residence inseriert werden
Alle ansehen (1)

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rochalia Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿8 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,432 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kad Farang Village ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Rochalia Residence und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rochalia Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Foundation Complete
25%
3. Rate
Wind tight complete
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
25%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Immer ein ernsthaftes Problem mit dem Austreten von Deckenwasser
Claudia L, Singapur, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
Wasser tropft immer schlecht von der Decke. Und der Bauträger erlaubt dem Hauseigentümer, das Wohneigentum in einen anderen Typ umzuwandeln. Ein qualifizierter Immobilienentwickler sollte dies nicht tun.
Ein sauberes und gut gestaltete Dorf
Sukarnya Park, Thailand, vor 3 Jahren
Dieses Dorf hat einen guten Masterplan, sehr schön und ordentlich. Mein Haus ist ein Garten-Reihe Haus, 3-Schlafzimmer, 3-Bad mit Parkplatz für etwa 2 Autos und ein privater Swimmingpool. Das Haus ist ein schönes und modernes Design mit einem geräumigen Wohnbereich und fast 4 Metern hohe Decke. Es war in schönen Proportionen und funktional. Es kommt mit Küche im europäischen Stil und Qualität Möbel, die zahlen es wert macht. Der gemeinsame Bereich umfasst ein Clubhaus, Schwimmbad, Mineralwasseranlage, Garten und Spielplatz. Eltern mit Kindern wird es sehr gerne. Neben dem Projekt geht es um die Gesundheit und Sicherheit der Bewohner. Sie reinigen den gemeinsamen Raum regelmäßig. Wichtig ist, dass das Personal helfen, wenn wir ein Problem haben, und sie es schnell lösen. Es ist bequem zu reisen aus dem Projekt, in der Nähe der Schule Kinder, Lanna International School, in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, bequem für uns, und etwa 15 Minuten nach Chiang Mai Stadtzentrum entfernt. Ich denke, dass ich die richtige Wahl getroffen, wie es in jeder Hinsicht so bequem ist. Beeindruckt!
Haus in meinem Traum
Wanna S., Thailand, vor 4 Jahren
Die ersten Mal sah ich Bilder im Internet, kann ich sagen, das ist genau das, was ich suche, so dass ich dieses Haus kaufen entschieden. Ich fühle mich überhaupt nicht enttäuscht. Mein Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und einen privaten Pool. Vom Haus aus kann ich die Bergketten sehen, die wirklich gut sind. Die Atmosphäre ist sehr angenehm und privat. Nicht zu weit von der Stadt, etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Villa mit kompletter Ausstattung
Calista Istre, Brasilien, vor 4 Jahren
Ich gehe immer zu Hause meines Freundes, weil das Haus der Atmosphäre wie Entspannung in der Villa. Auch gibt es viele in-house Einrichtungen, vor allem der private Pool, in der Mitte des Hauses. Außerdem gibt es eine kleine als auch entspannende Ecke, geeignet zum Sitzen und Entspannen. Der Innenraum ist geräumig und die Möbel in einem einfachen Stil eingerichtet. Es macht das Haus Blick geräumig und offen. Es gibt eine weitere entspannende Ecke auf dem Dach, was fantastisch ist und bietet die umliegende Landschaft des Dorfes. Darüber hinaus ist das Projekt Eingang der Nähe der Hauptstraße, und es ist eine Betonstraße, leicht zugänglich und in der Nähe von Chiang Mai City.
Das Haus Lage ist gut und privat.
Consuela Viviano, Italien, vor 4 Jahren
Ein schön gestaltetes Haus und sehr modern mit den Sicherheitsstandards, so dass mein Mann und ich liebe es. Die Lage ist relativ privat und ruhig. Daher erfüllt es alle Anforderungen. Ich kaufte ein 3-Zimmer-Haus mit einem eleganten Interieur und gut in verschiedene Räume aufgeteilt, geeignet für meine Familienmitglieder. Es ist auch mit vielen in-house Einrichtungen wie Küche, Essbereich und eine Empfangshalle mit ausreichend Wohnraum, sehr beeindruckend ausgestattet !! In Bezug auf Reisen, ist es leicht zu erreichen, und die Projektstraße ist Standard und gesichert. Es ist auch nicht weit von Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital, Zentren, Märkte und Chiang Mai Sehenswürdigkeiten einkaufen.
Chiang Mai
San Phak Wan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Rochalia Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Thanaboon Property
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
฿2.89M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Celio
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
฿2.43M - ฿5.5M
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Khwan Wiang
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.5M
Monatsmieten
฿14K - ฿45K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿16.5M - ฿18M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Zentric
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿10M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The New Concept 123
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿1.6M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Garden 4
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿2.65M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wang Tan
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿45.8M
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
฿7K - ฿100K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pool Suite
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿19K - ฿44K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pikultong
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
฿1.9M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites