Reverenz-ID: U1369962
Verfügbarkeit: Feb 1, 2025
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿65,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
2 Schlafzimmer
1.5
Badezimmer
220 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im View Talay Villas

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage View Talay Villas in Nong Prue, Pattaya. Sie können diese Immobilie für ฿65,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 20, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Night Market -0.6 Km
Wohnfläche 220 m²
Preis pro m² ฿295
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 344 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Feb 1, 2025
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1369962

Projekt Details

Name des Projekts: View Talay Villas
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2010)
Objekte: 120
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Night Market - 0.6 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
View Talay Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im View Talay Villas

Kaufen 2 Mieten 7
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im View Talay Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,440 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach Night Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom View Talay Villas und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im View Talay Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Ausgezeichnete Lage, sehr hohe Sicherheit
Kyungmin Lee, Südkorea, vor 5 Jahren
Ich liebe die Unterkunft hier, sehr ruhig, und in einer schönen Lage. Etwa 3 km entfernt von der Walking Street entfernt. Gegenüber dem Projekt ist ein kleiner Laden. Die Villa ist geräumig, im Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Das Wetter ist windig, so dass ich sehr gut schlafen konnte. Die Möbel sind aus Leder, schön, und nicht muffig überhaupt. Es gibt eine Badewanne und ein Warmwasser-System, das gut funktioniert. Das Projekt hat einen gemeinsamen Raum, wie ein Clubhaus, Garten und Swimmingpool. Vom Projekt Eingang gibt es Wachen zu versichern, dass unsere Kinder sicher leben, wenn wir nicht zu Hause sind. Schade, dass der Pool ist etwas kleiner als ich erwartet hatte, so dass die Kinder nicht ernsthaft ins Wasser springen können. Ich kommuniziere selten mit dem Personal hier, da sie Englisch nicht gut sprechen konnten. Daher empfehle ich Ihnen eine Übersetzung Gerät vorzubereiten. Ich bin zufrieden mit meinem Aufenthalt hier. Wenn es eine Chance zurück nach Pattaya zu kommen, würde Ich mag wieder hier bleiben.
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom View Talay Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Jomtien Park Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿20M - ฿35M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿150K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 1 Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.3M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serenity Jomtien Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿130K - ฿140K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Complex
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1118
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿8.9M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿100K
Baujahr
Mär 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jada Beach Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿3M
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Feb 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Palace Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿15.5M - ฿35M
Monatsmieten
฿65K - ฿80K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Thip Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿2.5M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jul 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1934
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿12M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿30K
Baujahr
Nov 2002
Baustatus
Fertiggestellt
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