Reverenz-ID: U670024
Verfügbarkeit: Jun 30, 2024
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
฿18,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
2 Schlafzimmer
1
Bäder
65 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Nov 2012
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Beachfront Jomtien Residence

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Beachfront Jomtien Residence in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿18,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 17, 2022
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 65 m²
Preis pro m² ฿277
Mind. Mietdauer k. A.
Verfügbar ab Jun 30, 2024
Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U670024

Projekt Details

Name des Projekts: Beachfront Jomtien Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2012)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 80
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.1 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
Beachfront Jomtien Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Beachfront Jomtien Residence

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Beachfront Jomtien Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿72 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,680 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beachfront Jomtien Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beachfront Jomtien Residence und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Alte Wohnung aber noch schön, schöner Blick in der Nähe des Strandes
Gerald Scheu, Russland, vor 8 Jahren
Am Ende des letzten Jahres nahm ich meine Familie an Pattaya, um die Neujahrsfeier zu genießen. Meine Familie und ich blieben in dieser Wohnung, als ich die positiven Bewertungen gesehen habe. Das Zimmer ist wunderschön mit einer entspannten Atmosphäre. Noch wichtiger ist, dass es zu einem vernünftigen Preis kommt. Ich würde sagen, dass ich diesen Ort liebte, das erste Mal, als ich es sah. Es ist ein sehr schönes Zimmer mit Blick auf den Panoramablick. Plus, Reisen überall ist günstig, da es in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Convenience-Shops liegt. Im Gemeinsamen Bereich gibt es komplette Einrichtungen wie einen Pool und ein Fitnesscenter. Der Parkplatz reicht nicht für alle Einwohner, also muss ich manchmal, um mein Auto zu verdoppeln. Das Personal ist freundlich und aufmerksam. Ich informierte sie, dass das Licht im Badezimmer kaputt war, und es wurde sehr schnell gelöst. Die Wohnung ist seit mehr als zehn Jahren abgeschlossen, aber immer noch in großem Zustand. Für diejenigen, die Pattaya besuchen möchten, möchte ich diesen Ort empfehlen. Es ist erschwinglich und perfekt.
Pattaya
Na Chom Thian

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Beachfront Jomtien Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Dharawadi
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿24M - ฿26M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
฿97.5K - ฿100K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nagawari Village
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿80K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whale Marina Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿9.95M
▼ -8.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nam Talay Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
517
Verkaufspreis
฿1.22M - ฿2.7M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿12K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Monaco
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
412
Verkaufspreis
฿2.13M - ฿12.3M
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿13.5K - ฿148K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Drifters Beach Apartments
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿32K - ฿45K
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Yacht Club 1
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jun 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Royale Beach
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
฿7.88M - ฿32M
▼ -23.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿43K - ฿80K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seven Seas Cote d'Azur
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1308
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿13M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿24K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veranda Residence Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿19.9M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿60K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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