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Reverenz-ID:
U1362076
Verfügbarkeit: Jul 1, 2024
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
฿38,000
฿45,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿38,000
฿45,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im KnightsBridge Space Rama 9
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage KnightsBridge Space Rama 9 in Din Daeng, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿38,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Maisonette
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 23, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
16
Schlafzimmer
2
Größe
44 m²
Preis pro m²
฿864
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jul 1, 2024
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1362076
Projekt Details
Name des Projekts:
KnightsBridge Space Rama 9
Bauträger:
Origin Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2021)
Etagen:
27
Gebäude:
1
Objekte:
325
Projektfläche:
3,388 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Ram 9 MRT
- 0.4 Km
Ort:
Din Daeng, Bangkok
KnightsBridge Space Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im KnightsBridge Space Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿68 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,992 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KnightsBridge Space Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿680 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom KnightsBridge Space Rama 9 und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Term Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Luxuswohnung im Herzen des neuen CBD Rama 9
Das Projekt ist in hervorragender Lage. Es erfüllt die Bedürfnisse, viel zu leben. Die Umgebung ist von kompletten Annehmlichkeiten umgeben, die sich in der Nähe des Büros und der Wahrseite befinden. Es gibt zahlreiche Restaurants zur Auswahl. Reisen ist auch praktisch für Menschen, die kein privates Auto benutzen möchten, wie ich. Die Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom Phra Ram 9 Mrt Station entfernt. Für mich gilt dieses Projekt als perfekt und luxuriös und bietet voll funktionsfähige Einrichtungen, z. B. einen Pool, einen Fitnessraum, ein Yoga-Raum, einen Garten und viele andere Annehmlichkeiten. Was mir am besten gefällt, ist das Design eines zweistöckigen Lofts. Es ist innovativ. Das eingesetzte Dekor und die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Der Innenraum ist eindeutig in verschiedene Zonen unterteilt, jeweils mit eigenen Funktionen. Leider sind das Schlafzimmer und das Badezimmer auf verschiedenen Böden, die ich denke, ist unbequem.
Raumthema im Design - Geschmackssache
Der Showroom sieht in der Tat wie ein "Raum" aus, mit getönten Spiegeln und glänzenden Dekorationen. Die Loft-Einheit vor Ort ist schön, aber die Preise für das Projekt sind nicht realistisch. Rama 9 ist das neue zentrale Geschäftsviertel von Bangkok und ein Hotspot für die Arbeiterklasse. Es ist auch sehr überlastet und der Verkehr ist schrecklich. Empfohlen, hier zu leben, wenn Massentransport Ihr Ding ist. Insgesamt ist dies ein Bereich, der niemals schläft. Das Central Rama 9 ist zu Fuß erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten entlang der Ratchada Road. Das Projekt befindet sich am Anfang von Rama 9 CBD und 10 Minuten von Sukhumvit Rd entfernt
Bangkok
Din Daeng
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Wohneinheiten
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Baustatus
Fertiggestellt
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The Mark Ratchada-Airport Link
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
423
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Dez 2012
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Ashton Asoke - Rama 9
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