Reverenz-ID: U1382616
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Dokmai, Prawet,Bangkok
฿60,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
2.5
Badezimmer
200 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2010
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Baramed

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Baramed in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿60,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿47,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN Komplett renoviertKomplett renoviert MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 9, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Dokmai, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.5 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² ฿300
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 360 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1382616

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Baramed
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte: 190
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.5 Km
Ort: Dokmai, Bangkok
Baan Baramed Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Baramed

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Baramed, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Baramed und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Baramed gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Dokmai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿4.69M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
฿39.5M
Monatsmieten
฿55K - ฿280K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
฿10.2M - ฿17M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Onnut-Wongwaen 2
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49K - ฿50K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
356
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿34M
Monatsmieten
฿55K - ฿75K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Suan Luang
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿11.1M
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿8.4M - ฿24M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PLEX Onnut - Wongwaen
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
227
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿33.1M - ฿48.4M
▼ -8.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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