Reverenz-ID: U1080246
Verfügbarkeit: Aug 14, 2024
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
฿37,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
138 m²
Wohnfläche
Aug 2014
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Dusit Pattaya Park

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Dusit Pattaya Park in Huai Yai, Pattaya und wurde im Aug 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿37,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 28, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus
Stockwerke 0
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Amphur Beach -2.9 Km
Wohnfläche 138 m²
Preis pro m² ฿268
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 240 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Aug 14, 2024
Haustiere Nur Hunde
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2014)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1080246

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Dusit Pattaya Park
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2014)
Objekte: 141
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Amphur Beach - 2.9 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
Baan Dusit Pattaya Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz Grillplatz

Verfügbare Objekte im Baan Dusit Pattaya Park

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Dusit Pattaya Park erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,440 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Dusit Pattaya Park und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Dusit Pattaya Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Großes Projekt zu einem vernünftigen Preis
Liam R., Spanien, vor 4 Jahren
Es ist ein Einfamilienhaus mit Swimmingpool zu einem niedrigen Preis, jeden Cent wert. Das Haus kaufte ich ein Haus mit zwei Schlafzimmern, mit vollen Möbeln kommen. Insgesamt bin ich sehr zufrieden mit diesem Platz zufrieden. Allerdings fand ich ein kleines Problem aus Mangel an Ausrüstung für die Bewohner. Es gibt einen großen Swimmingpool mit Schieber, die die Kinder genießen können. Allerdings ist dieser Ort ziemlich weit von der Touristenattraktion und der Hauptstraße, Ihnen einige Zeit Reisen verschwenden
Ein tolles Haus, schönes Design, ausgezeichnete Lage
Marisa V., Thailand, vor 6 Jahren
Ich habe dieses Haus gekauft, weil es in einem potenziellen Ort ist, um ein glattes Leben zu leben. Das Haus hat einen geräumigen Wohnbereich und ist gut proportioniert. Die umgebende Atmosphäre ist sehr ruhig. Die Nachbarn sind freundlich, und die Sicherheitskräfte kümmern sich immer gut um uns. Reisen ist sehr praktisch, da es in der Nähe der Sukhumvit Road liegt. Dieses Haus eignet sich zum Entspannen.
Pattaya
Huai Yai

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Dusit Pattaya Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Dusit Garden 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
฿4.89M - ฿4.95M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿12M - ฿23M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya View
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿6.4M
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿35K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mountain Village 2
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿13.5M
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿80K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phoenix Golf Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿18.8M - ฿40M
Monatsmieten
฿4.5K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand View Condo Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿16.8M
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bristol Park Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hin Wong Niwet
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿9.6M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Long Beach Condo
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿6.5M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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