Reverenz-ID: U896592
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Phla, Ban Chang,Rayong
฿26,000 ฿28,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
140 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2016
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Ban Warisara 7 Burapaphat

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ban Warisara 7 Burapaphat in Phla, Rayong und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿26,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BadewanneBadewanne OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 19, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Phla, Rayong
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Phayun Beach -4.7 Km
Wohnfläche 140 m²
Preis pro m² ฿186
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
260 m²
Grundstücksfläche 440 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Kleintiere
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U896592

Projekt Details

Name des Projekts: Ban Warisara 7 Burapaphat
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phayun Beach - 4.7 Km
Ort: Phla, Rayong
Ban Warisara 7 Burapaphat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Ban Warisara 7 Burapaphat

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ban Warisara 7 Burapaphat, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phayun Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ban Warisara 7 Burapaphat und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Warisara 7 Burapaphat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rayong
Phla

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kanta Gardens
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BCP Hotel Rayong
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿2.98M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinthavee Garden 1
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Garden Home Hill
Ort
Bang Sare, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿5.25M - ฿6.19M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
฿36K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Grand Valley Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mountain Village 2
Ort
Na Chom Thian, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿13.5M
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿80K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya View
Ort
Huai Yai, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿6.4M
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿35K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navy House 41
Ort
Bang Sare, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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