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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Exclusive 39
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿90,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Exclusive 39

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1095462
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    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    ฿90,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2000
    Fertiggestellt
    5
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿90,000

    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Exclusive 39

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Exclusive 39 in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿90,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 19, 2022
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town -1 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿360
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer k. A.
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2000)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1095462

    Projekt Details

    Name des Projekts: Exclusive 39
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)
    Objekte: 39
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town - 1 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Exclusive 39 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Exclusive 39

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Paseo Town ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Exclusive 39 und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Exclusive 39 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein Haus in guter Lage, schönes Projekt
    Naphapen A., Thailand, vor 6 Jahren
    Das Haus ist perfekt entworfen und gilt aufgrund seiner hervorragenden Umgebung als eines der besten Wohnprojekte in der Region. Die üppigen Gärten sind auch gut gepflegt, die atemberaubende Aussichten, Privatsphäre und Ruhe bieten. Der Hausgebiet hat auch eine hohe Privatsphäre mit Zäunen, um sicherzustellen, dass Sie sich wohl fühlen. Es ist in einem hellen Farbton dekoriert, der zu den Augen beruhigt, mit schönen und luxuriösen Möbeln. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, mit einem perfekt großen Pool und einem Fitnessstudio. Die Lage ist in der Nähe von vielen wichtigen Orten, darunter SUVARNABHUMI Airport, Märkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Universitäten, die sehr günstig sind, um in wenigen Minuten zu allen Annehmlichkeiten zu gelangen.
    Bangkok
    Saphan Sung

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Lanna Village
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿49.1M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jun 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksachart
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿45.1K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Sukhapiban 2
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    867
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿7.52K - ฿7.82K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taweesook - Narisa Village
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿32.1M
    Monatsmieten
    ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pricha Lam Phet Village
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿38.1M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿381K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿2.17M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.52K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Serithai Green Space
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    505
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿7.52K - ฿10K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Milestone Condominium
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿6.02K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿6.02M
    Monatsmieten
    ฿24.1K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    691
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.3M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.82K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Golden Lanna Village
    Baan Pruksachart
    iCondo Sukhapiban 2
    Taweesook - Narisa Village
    Pricha Lam Phet Village
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    iCondo Serithai Green Space
    Milestone Condominium
    Casa City Ramkhamhaeng
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
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