Reverenz-ID: U1108316
Verfügbarkeit: Okt 7, 2024
Kamala, Kathu,Phuket
฿80,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
3.5
Badezimmer
245 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Nov 2015
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Lake Town

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 245 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Lake Town in Kamala, Phuket und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿80,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿9,000,000 (฿36,735/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 18, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Kamala, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -1.2 Km
Wohnfläche 245 m²
Preis pro m² ฿327
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
50 m²
Grundstücksfläche 109 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Okt 7, 2024
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1108316

Projekt Details

Name des Projekts: Lake Town
Bauträger: Ocean Group Asia
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
Objekte: 17
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.2 Km
Ort: Kamala, Phuket
Lake Town Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Lake Town

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lake Town, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lake Town und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lake Town gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein erschwingliches Stadthaus am See
Anitra Johansen, Norwegen, vor 4 Jahren
Ich beschloss, 4 voll ausgestattetes Zimmer hier als Ferienhaus zu kaufen. Der Hauptgrund zu Kamala Beach in der Nähe ist, nur 5 Minuten Fahrt. Sie sind bereit sich zu bewegen in. Der Wohnraum ist im Semi-Outdoor-Stil entschieden, und es gibt einen kleinen Pool, wo man während des Tages entspannen können. Die umgebende Atmosphäre ist entspannend außergewöhnlich, weil mein Haus am See. Noch wichtiger ist, ist der Preis in der Nähe zu anderen Orten erschwinglich verglichen.
Es lohnt sich für die Investition!
Paul Rogers, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
Ich mag dieses Projekt, wie es in Kamala ist, die als eine ruhige Gegend angesehen wird. Es gibt verschiedene Einrichtungen rund um, wie Geschäfte, Restaurants und Märkte. Das Projekt liegt in der Nähe Kamala Beach, Phuket Fantasea. Darüber hinaus können Sie auf Patong Beach in weniger als 15 Minuten mit dem Auto. Die Atmosphäre des Projektes ist es schattig mit See- und Bergblick. Das Stadthaus verfügt über vier Etagen; die nutzbare Fläche ist umfangreich, geeignet für die Unterbringung großer Familien oder Vermietung als Büro. Es gibt 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Material für den Bau verwendet sieht langlebig. Darüber hinaus gibt es auch enge Überwachung durch die Sicherheitskräfte. Und das Wichtigste ist der Preis erschwinglich ist. Ich bin sicher, dass es für die Investition lohnt!
Phuket
Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lake Town

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Natural Touch Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿33.6M
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
฿360K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Regent
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿6.19M - ฿15.9M
▲ 7.5% überbewertet
Monatsmieten
฿40.4K - ฿80K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿15.3M
▲ 17.5% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿80K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿46K - ฿75K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Pool Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿11M - ฿33.8M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
฿67K - ฿80K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿5.2M
▲ 18.4% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Cheloni
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jungle Village
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿4.5M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿55K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Paradise 1
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿6M - ฿10.2M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Darren Hill
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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