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Reverenz-ID:
U1092492
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Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿180,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿180,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿200,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿180,000
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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Botanica Luxury Villas (Phase 3) in Choeng Thale, Phuket und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿180,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Badewanne
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 24, 2023
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
k. A.
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-4.5 Km
Wohnfläche
220 m²
Preis pro m²
฿818
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Apr 2020)
Möblierung
k. A.
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1092492
Projekt Details
Name des Projekts:
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Bauträger:
Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2020)
Objekte:
19
Projektfläche:
32,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 4.5 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Botanica Luxury Villas (Phase 3) Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Kaufen 2
Mieten 2
3
4
220
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Botanica Luxury Villas (Phase 3) erlaubt.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Luxury Villas (Phase 3) ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Luxury Villas (Phase 3) und ist 4.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Luxury Villas (Phase 3) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign contract within 30 day
28%
2. Rate
Finished Foundation Post
15%
3. Rate
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4. Rate
Finished wall
15%
5. Rate
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Door frame Window
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Finished House
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign contract within 30 day
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich liebe es, weil die Ausstattung luxuriös
Die Einrichtung ist luxuriös, und ich liebe es, weil es eine Außendusche und einen großen Party-Bereich umfasst. Das Design ist super privat, und es gibt 3 Schlafzimmer im Haus. Ich denke, es ist für eine große Familie geeignet ist. Auch Kauf als Ferienhaus ist auch wert, weil die Reise nicht weit von der in der Nähe der Unterkunft ist. Es liegt in der Nähe von Bang Tao Beach und Layan Beach. Es gibt viele Convenience-Stores um. Es ist etwa 10 bis 15 Minuten mit denen ein Auto aus dem Supermarkt und Laguna Zone fahren.
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.85M - ฿623M -
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Layan Beach
3.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
12.8 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿150K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Tara
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K - ฿140K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seastone Pool Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
฿45K - ฿150K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peykaa Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.5M
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tanode Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Park 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
53
Monatsmieten
฿150K - ฿200K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Angsana Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿70K - ฿660K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Luna Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Lagoon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Merken
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Anchan Villas
Layan Tara
Seastone Pool Villas
Peykaa Villa
Tanode Estate
Laguna Park 2
Angsana Villas
Luna Phuket
Anchan Lagoon