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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Himathong Villa 1
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿120,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Himathong Villa 1
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    Reverenz-ID: U1053518
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    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    ฿120,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    10
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿120,000

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Himathong Villa 1

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Himathong Villa 1 in Maret, Koh Samui und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿120,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Maret, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Set Beach -3.2 Km
    Wohnfläche 138 m²
    Preis pro m² ฿870
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 280 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Verboten
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1053518

    Projekt Details

    Name des Projekts: Himathong Villa 1
    Bauträger: T&J Samui Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 6
    Projektfläche: 4,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Set Beach - 3.2 Km
    Ort: Maret, Koh Samui
    Himathong Villa 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Himathong Villa 1

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Himathong Villa 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Laem Set Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Himathong Villa 1 und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Himathong Villa 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Land Payment Details
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿750,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    ฿250,000
    Construction Payment Detail
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿1,500,000
    2. Rate
    Upon the completion of concrete work (Foundations, beams, floors, columns)
    ฿1,000,000
    3. Rate
    Upon the completion of swimming pool structure
    ฿599,999
    4. Rate
    Upon the completion of the roof, walls and gypsum
    ฿400,000
    5. Rate
    Upon the completion of Electricity system, water system, swimming pool system
    ฿150,000
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    ฿50,000

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Koh Samui
    Maret

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Emerald Bay View
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿6.9M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿33K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Tropical Seaview Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿7.87M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ariya Residences
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿39M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿380K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tolani Koh Samui
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Beach Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿22.5M - ฿36M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jungle Paradise Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿77K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Beach Properties
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿52M
    Monatsmieten
    ฿800K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    De' Yiam
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marilyn's Resort
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CHUZ Villas Samui
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    De' Yiam
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