Reverenz-ID: U1170242
Verfügbarkeit: Dez 1, 2024
Pong, Pattaya, Chon Buri
฿70,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
400 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2014
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Mabprachan Village

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mabprachan Village in Pong, Pattaya und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿70,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 10, 2022
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Pong, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Mabprachan Lake -1.8 Km
Wohnfläche 400 m²
Preis pro m² ฿175
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 400 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Dez 1, 2024
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1170242

Projekt Details

Name des Projekts: Mabprachan Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte: 113
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Mabprachan Lake - 1.8 Km
Ort: Pong, Pattaya
Mabprachan Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Mabprachan Village

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mabprachan Village , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Mabprachan Lake ist der/die nächstgelegene(r) See vom Mabprachan Village und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mabprachan Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Pong

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Mabprachan Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lake Side Court 3
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿9.5M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Lake Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿16.6M
Monatsmieten
฿49K - ฿85K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natheekarn Park View
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lakes Pool Villa
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿19.5M
Monatsmieten
฿135K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Santa Maria Village
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿25M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿110K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿24.6M
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿90K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Whispering Palms Pattaya
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿11.7M - ฿12.2M
Monatsmieten
฿69K - ฿75K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SP Village 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattalet 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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