Reverenz-ID: U589862
Verfügbarkeit: Jan 26, 2025
Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
฿70,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
177 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Jan 2012
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im My Resort at River

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 177 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage My Resort at River in Bang Phlat, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿70,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿21,000,000 (฿118,644/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher TruevisionTruevision Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 26, 2020
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 3
Größe 177 m²
Preis pro m² ฿395
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Jan 26, 2025
Haustiere Kleintiere
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Flussblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U589862

Projekt Details

Name des Projekts: My Resort at River
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 37
Gebäude: 1
Objekte: 123
Projektfläche: 6,084 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlat MRT - 0.4 Km
Ort: Bang Phlat, Bangkok
My Resort at River Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal

Beliebte Einrichtungen im My Resort at River

  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    4. Geschoss

Verfügbare Objekte im My Resort at River

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im My Resort at River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im My Resort at River wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom My Resort at River und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Phlat

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bangkok River Marina
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿25.3M - ฿150M
Monatsmieten
฿30K - ฿500K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1424
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿5.4M
▲ 13.6% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿26K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
De LAPIS Charan 81
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
635
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿4.1M
▼ -3.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lazio Sriyan
Ort
Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbano Rajavithi
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
฿3.61M - ฿5.5M
▼ -12.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿22K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Rio Bang-Aor
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1412
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿7.7M
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿11.3K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1036
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K - ฿18K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
560
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿5.35M
Monatsmieten
฿12K - ฿14K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
2018
Verkaufspreis
฿1.45M - ฿5.9M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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