Reverenz-ID: U1365778
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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
฿39,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
200 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Feb 2019
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5 in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Feb 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿39,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿5,700,000 (฿28,500/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -7.4 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² ฿195
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 250 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1365778

Virtueller Rundgang

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2019)
Objekte: 184
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 7.4 Km
Ort: Ko Kaeo, Phuket
Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grillplatz Grillplatz

Verfügbare Objekte im Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5

Kaufen 6 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5 und ist 7.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist der perfekte Ort zu bleiben.
Nisa Wongsawat, Thailand, vor 3 Jahren
Zuerst würde ich für viele Orte gesucht, aber beschlossen, ein Haus in diesem Projekt zu kaufen, weil ich seiner Qualität mit vielen Phasen entwickelt vertrauen. Ich kaufte ein einstöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern, und die nutzbare Fläche ist umfangreich. Das Haus sieht langlebig. Da es ein Second-Hand-Haus ist, wird es einige Renovierung sein, aber der Besitzer schaffte es schnell zu beheben. Meine Familie und ich zog gerade in zwei Monaten. Nun, das Projekt ist gut, weil es immer ein Wachmann zuständig ist. Die Atmosphäre ist sehr ruhig und angenehm. Es gibt Restaurants und Convenience-Stores in der Nähe, die vor allem in Stoßzeiten sehr praktisch ist. Es ist auch nicht weit von Tesco Lotus Extra-Phuket, Big C Phuket und Central Festival Phuket. Es ist leicht zu reisen. Es ist der perfekte Ort zu bleiben.
Phuket
Ko Kaeo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Casa Signature
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿22M - ฿35.7M
Monatsmieten
฿85K - ฿180K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hideaway@Bypass
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samkong Park
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The First Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Lagoon Condo
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿2M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Top Land Ratsada Village
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿4.79M - ฿16M
Monatsmieten
฿40K - ฿75K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mono Loft House Koh Keaw
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿7.6M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿60K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Lagoon Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
481
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿13.5M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿35K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supicha Sino Kohkaew 8
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿8M
Monatsmieten
฿65K - ฿75K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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